大宜宾-四川练团子

标题: 业主堵门了！南溪一个小区两家物管！买房千万不要买这个小区！ [打印本页]

作者: Jessica 时间: 2016-10-18 11:23
标题: 业主堵门了！南溪一个小区两家物管！买房千万不要买这个小区！
宜宾南溪正信路佰川·碧水河畔，一个小区两个物管，8月份的时候，小区发现外围商铺想安装电梯到地下停车室，方便他做生意，但是业主们就不满意了，安装电梯到地下停车场对小区里面的业主生活有影响，外来人员随意进入小区，修建电梯会不会对楼层沉重有影响！就要求物业整改！也上报了住建城管局！住建局、质安站到现场查看也确定没有修电梯的相关手续，让他们停工，结果好像并没有，一直再修！
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市长信箱的回复

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商家开的电梯井

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乱翻翻的楼顶

然后业主一直在要求物业整改，物业也好像并没有什么动作！开发商说：房子已经卖出去了商铺产权已过户，公司没有权力同意或不同意！业主也要求更换物业！然后10月份就更换了物业，可是私修电梯问题依旧没有解决！

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昨天业主都在小区里面要求整改

新物业到岗了，让人搞笑的是，旧物业也就是佰川房产的物业要求地下停车场依旧归他们管理，新修建起了停车闸门。

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才修好的闸门

每个月收取停车费用。而且停车费用全南溪最高：电动车60元/月，小车350元/月；这个小区周围的小区，包括高档的江景房，都才电动车50/45元/月，管理又不到位，凭什么收那么多钱！业主现在要求降低停车费！但是一直没有协商下来，所以昨晚业主们有家不能回，把小区出入口给堵了！
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电动车摩托车、小车都进不去了

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业主还出了打油诗：“我”要回家“我”有家不能回“我”被遗弃在露天上，“我”的家被开发商独自占有，“我”天气渐凉“我”想回家“我”的家已是破烂不堪却还要“我”出昂贵的卖身契，“我”想要个家“我”想要个合理的麻麻！

业主疑问：凭什么外面商铺可以私修电梯？凭什么这个小区停车费就那么贵？凭什么一个小区要两个物业公司管理？出了问题到底找哪个？

温馨提醒：江边上龙城壹号也是此开发商的楼盘，慎买！

作者: 情人 时间: 2016-10-18 11:34
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 豌豆儿 时间: 2016-10-18 11:36
停车位呢

作者: 豌豆儿 时间: 2016-10-18 11:37

情人发表于 2016-10-18 11:34
如果房子是框架结构的就不会对房子整体造成影响

小区卫生环境人流都是问题

作者: 情人 时间: 2016-10-18 11:38
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 春风得意 时间: 2016-10-18 11:54
全南溪的停车费都应该降，工资那么低，停车费那么高

作者: 豌豆儿 时间: 2016-10-18 11:55

春风得意发表于 2016-10-18 11:54
全南溪的停车费都应该降，工资那么低，停车费那么高

同意

作者: 啊龙 时间: 2016-10-18 11:56
希望宜宾，南溪的有关领导为民做主！民生工程是大事！

作者: 快乐@女神@ 时间: 2016-10-18 11:56
买房需谨慎，

作者: 无所谓哈 时间: 2016-10-18 11:57
住在这样的小区，心好累！

作者: 练团长 时间: 2016-10-18 12:15
以前买房是买户型，买区位，现在大家看重的应该是物业了，很欣赏丽雅的雅信物业，所以我买的是丽雅置地旗下的项目。

作者: 真相大白 时间: 2016-10-18 12:16
开发商就是奸商

作者: a婷婷 时间: 2016-10-18 12:18
我住的窝有了，只想我的代步车有个窝，既然协商不下，就别怪这些良民维权了！所有购房者都要吸取经验呀?

作者: 啊龙 时间: 2016-10-18 12:23

练团长发表于 2016-10-18 12:15
以前买房是买户型，买区位，现在大家看重的应该是物业了，很欣赏丽雅的雅信物业，所以我买的是丽雅置地旗下 ...

你说的对，开发商也很重要！现在是开发商不交地下车库，还说什么业主买的起房就牛逼呀？他现在就不让你停车！

作者: 邓代波 时间: 2016-10-18 12:24
结果不晓得这个整

作者: 易忠林 时间: 2016-10-18 12:25
我家就在本小区一楼。油烟下水是天天给我的房子带来困扰。还架空层测绘。房产证是成套住宅。买的时候售房小姐说可以商用。现在停车都难

作者: wang 时间: 2016-10-18 12:26
住在这个小区真闹心

作者: 大魔王 时间: 2016-10-18 12:37
有点乱来哦

作者: 只影向谁去 时间: 2016-10-18 12:39
………………

作者: 只影向谁去 时间: 2016-10-18 12:41
………………

作者: 季末不寂寞 时间: 2016-10-18 12:45
这些问题已经上访多次，都没有一个答复，没有合理的解决。

作者: 无所谓哈 时间: 2016-10-18 12:47

练团长发表于 2016-10-18 12:15
以前买房是买户型，买区位，现在大家看重的应该是物业了，很欣赏丽雅的雅信物业，所以我买的是丽雅置地旗下 ...

现在买了他这房也不能退啊！一辈子的事，就糟心透了！

作者: 雨蝶 时间: 2016-10-18 12:48
哦哦哦，这样子呀

作者: 活着 时间: 2016-10-18 12:49
物业、停车费用都太高了，该降。平民百姓一辈子为挣一套房子，只为家人有温暖的家避风挡雨，但是哪怕你全款买下来，好象还在租别人房住一样，每月两三百块钱付物业、停车费，南溪平民百姓工资一两千一个月大有人在，供养娃儿老人，供水电气电话电视宽带费，真的，你觉得辛辛苦苦一个月下来，你为谁赚钱

作者: 豌豆儿 时间: 2016-10-18 12:53

活着发表于 2016-10-18 12:49
物业、停车费用都太高了，该降。平民百姓一辈子为挣一套房子，只为家人有温暖的家避风挡雨，但是哪怕你全款 ...

对头

作者: 豌豆儿 时间: 2016-10-18 12:54
物管是服务我们的，不是管我们的！合理收费谁都没有意见！还有我都被这个小区电梯半年关了三次！物管的解释真的让我很不能接受，电机没电了是什么鬼

作者: 雪飞儿 时间: 2016-10-18 13:01
希望宜宾，南溪的有关领导为民做主

作者: 无所谓哈 时间: 2016-10-18 13:10
地下室已经臭水沟了

作者: 放弃暧昧 时间: 2016-10-18 13:16
习惯了就好

作者: 。。。。。。 时间: 2016-10-18 13:26
为什么现在吃屎的把窝屎的马斗

作者: 真相大白 时间: 2016-10-18 13:32
后悔呀那个恨呐

作者: 蓝蓝的天空 时间: 2016-10-18 13:39
这个整怕要不的哦！整的业主们没有安全保障！

作者: 爱是漫长的等待 时间: 2016-10-18 13:51
这个事情，不评论？

作者: 无所谓哈 时间: 2016-10-18 14:02
现在小区经理把业主车都搬坏了！

作者: 一个温暖的家 时间: 2016-10-18 14:12
好的，给曝光

作者: 啊龙 时间: 2016-10-18 14:27
黑社会呀？到底有没有管呀？

作者: 习惯° 时间: 2016-10-18 14:40
…………

作者: 过去只是回忆 时间: 2016-10-18 15:10

练团长发表于 2016-10-18 12:15
以前买房是买户型，买区位，现在大家看重的应该是物业了，很欣赏丽雅的雅信物业，所以我买的是丽雅置地旗下 ...

团长是有钱人，我们去买丽雅的厕所都买不起！

作者: 你好，邓帅！ 时间: 2016-10-18 15:17
变着法子弄钱！！

作者: 走在路上 时间: 2016-10-18 15:38
呵呵，大城市的消费，小城市的收入，最重要的是收了钱还做不好事情，开发商想咋个就咋个

作者: 一笑奈何 时间: 2016-10-18 15:41
主要是不安全

作者: 大肚哥 时间: 2016-10-18 15:52
你们有没有看过北京一个业主和开发商/物管关于停车场打官司的案例！开发商卖房子就宣称小区配备停车场等物业设施，由于停车费高，买停车位又贵，发生纠纷，业主告了物管要求将停车场所有权交还给业主委员会。最后业主委员会胜诉！业主委员会自己请保安来看守停车场，业主免费停车，只公摊一些费用。

作者: chan 时间: 2016-10-18 16:29
希望领导们关注此事

作者: chan 时间: 2016-10-18 16:30

练团长发表于 2016-10-18 12:15
以前买房是买户型，买区位，现在大家看重的应该是物业了，很欣赏丽雅的雅信物业，所以我买的是丽雅置地旗下 ...

这个小区原来的物业是开发商自己的物业公司不是外聘的

作者: chan 时间: 2016-10-18 16:32

易忠林发表于 2016-10-18 12:25
我家就在本小区一楼。油烟下水是天天给我的房子带来困扰。还架空层测绘。房产证是成套住宅。买的时候售房小 ...

大家到处群里面空间朋友圈多转发把事情扩散出去让更多人知道

作者: chan 时间: 2016-10-18 16:49

练团长发表于 2016-10-18 12:15
以前买房是买户型，买区位，现在大家看重的应该是物业了，很欣赏丽雅的雅信物业，所以我买的是丽雅置地旗下 ...

练团长请帮忙在大南溪公众号上发布已扩散让更多人知晓

作者: 真相大白 时间: 2016-10-18 17:02
练团长我们小区已是好多次找你们报道了这次你就让他火一回吧[s:20][s:20][s:20]

作者: 随缘（银杰) 时间: 2016-10-18 17:20
开发商无法无天，欺凌业主，还有公理吗？
龙城一号大家千万弄去买它破房子！
奉劝你给南溪人积点功德嘛！

作者: 阿炜 时间: 2016-10-18 17:35
路过，，，，，，，

作者: liuery－刘子丽 时间: 2016-10-18 17:43
所以说啊，买房需谨慎啊

作者: 前扑后继 时间: 2016-10-18 18:32
想安装就安装电梯，那我想在楼顶在修二盘楼问各有关部门同意不？？？

作者: 看破不说破 时间: 2016-10-18 18:43

豌豆儿发表于 2016-10-18 12:54
物管是服务我们的，不是管我们的！合理收费谁都没有意见！还有我都被这个小区电梯半年关了三次！物管的解释 ...

电梯没电了。。这不是搞笑吗？随便哪个电梯都有备用发电机的。我也是做物业行业的，四川物业管理办法里面有一条我记得是：电梯长期出现关人，骤停等存在安全隐患问题。物业是第一负责单位，电梯施工方是连带责任。解决办法，可召集本小区业主委员会通过整栋楼或者整个小区百分之八十的业主签字同意（这个就看实地需要，是要维修整栋楼的电梯还是整个小区的电梯），再由物业公司和房管局交接联系电梯公司，然后维修电梯的钱是以前你们接房时所交的维修基金。

作者: 小紫丫丫呀 时间: 2016-10-18 18:56
龙臣一号也不要去买了。。到时候又有的说得了

作者: 羊羊羊 时间: 2016-10-18 19:44
开发商很重要！

作者: 欧阳 时间: 2016-10-18 19:56

练团长发表于 2016-10-18 12:15
以前买房是买户型，买区位，现在大家看重的应该是物业了，很欣赏丽雅的雅信物业，所以我买的是丽雅置地旗下 ...

我们小区没有物管公司。以前有。

作者: 冰火 时间: 2016-10-18 19:57
现在的物业真的就像黑社会，这也是政府的不做伪

作者: 阿大健 时间: 2016-10-18 20:20
忽略这条评论，我是来打卡的

作者: 苗苗~ 时间: 2016-10-18 21:14
路过看看…

作者: 豌豆儿 时间: 2016-10-18 21:26
开发商协商，就是拖拖拖！这个开发商叫姓钟！龙城一号也是它们修的，我觉得要去龙城一号门口坐着

作者: zzz 时间: 2016-10-18 21:27
不是有个官司就是开发商的车库本来就属于业主的配套公设施嘛，还乱收费。

作者: Tang丹 时间: 2016-10-18 21:54
请忽略此评论，我是来混经验的

作者: 总编辑 时间: 2016-10-18 22:10
咋会有这情况？

作者: W。 时间: 2016-10-18 23:53
不好说啥子的

作者: 「怪瘦」 时间: 2016-10-19 00:04
6666666666666

作者: 晚枫吹 时间: 2016-10-19 00:05
扯斤斤最泼烦了

作者: MR翻滚吧番茄 时间: 2016-10-19 00:15
悲催！！！！！！！！！！

作者: 猩球人 时间: 2016-10-19 00:18
政府相关部门不作为

作者: 沉默 时间: 2016-10-19 00:20
哎，房子啊，

作者: 沉默 时间: 2016-10-19 00:22
哎，反正是贵的买不起

作者: 沉默 时间: 2016-10-19 00:22
但是呢，我也开始是房奴了

作者: 不易丶 时间: 2016-10-19 01:26
哦哟，牛批。。。

作者: XSL 时间: 2016-10-19 01:36
我是来混经验的

作者: 司机麻烦下一站 时间: 2016-10-19 02:03
？？？？？？？也？？？

作者: 1377897853 时间: 2016-10-19 06:52
我现在住的百山小区就是这个开发商修的，也是把车库租给外面的当库房用。

作者: 阿杜 时间: 2016-10-19 07:02
宜宾。宜宾。早安。早安

作者: 1399099170 时间: 2016-10-19 07:04
有钱好说话

作者: 风，投 时间: 2016-10-19 07:30

练团长发表于 2016-10-18 12:15
以前买房是买户型，买区位，现在大家看重的应该是物业了，很欣赏丽雅的雅信物业，所以我买的是丽雅置地旗下 ...

团长，真土豪也

作者: 风，投 时间: 2016-10-19 07:31

豌豆儿发表于 2016-10-18 12:54
物管是服务我们的，不是管我们的！合理收费谁都没有意见！还有我都被这个小区电梯半年关了三次！物管的解释 ...

爆光它的名字！

作者: 风，投 时间: 2016-10-19 07:35

豌豆儿发表于 2016-10-18 21:26
开发商协商，就是拖拖拖！这个开发商叫姓钟！龙城一号也是它们修的，我觉得要去龙城一号门口坐着 ...

什么时候你们都成为了弱势群体了！

作者: 头脑失落娃 时间: 2016-10-19 07:41
请问老大这是哪一个楼盘，是不是巴塞罗那呢？谢谢

作者: 736314164 时间: 2016-10-19 07:43
我只是来看美女的

作者: kes 时间: 2016-10-19 07:56
????????????

作者: 我爱黄桷兰 时间: 2016-10-19 07:58
小区业主的财产安全最重要，买小区房图的就是这个。

作者: zzy2014082 时间: 2016-10-19 08:23
我就是来看看

作者: 往事如風 时间: 2016-10-19 09:11
管理不到位。

作者: 云河 时间: 2016-10-19 09:32
管理缺失，这样的小区恼火！

作者: 石头丶多余的 时间: 2016-10-19 09:37
6666666666666

作者: 石头丶多余的 时间: 2016-10-19 09:39
666666666666

作者: 自由人2 时间: 2016-10-19 09:55
住在这种小区，真的是烦，一般的贫民百姓一生就买一次房就成这样，揪心啊

作者: XG肖刚 时间: 2016-10-19 10:16
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 豌豆儿 时间: 2016-10-19 10:28

风，投发表于 2016-10-19 07:31
爆光它的名字！

就是这个小区

作者: 彬彬- 时间: 2016-10-19 11:30
路过！看看！

作者: 小胖子吖 时间: 2016-10-19 12:05
可怕，还好我们没有在南溪买房

作者: Mike 时间: 2016-10-19 13:52

练团长发表于 2016-10-18 12:15
以前买房是买户型，买区位，现在大家看重的应该是物业了，很欣赏丽雅的雅信物业，所以我买的是丽雅置地旗下 ...

你收了丽雅时代好多好处?嘿嘿！

作者: 发乐动 时间: 2016-10-19 14:47
南溪人太有钱了……

作者: 只影向谁去 时间: 2016-10-19 15:06
…………

作者: 小豆 时间: 2016-10-19 16:09
……………………

作者: 一点点变蓝 时间: 2016-10-19 17:05
我就来看看

作者: 龙姐 时间: 2016-10-19 17:07
现在的小区问题都越来越多，反应给物业根本不管用

作者: 一叶舟 时间: 2016-10-19 17:11
可怜的买房人些，深表同情

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