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标题: 重磅！成都楼市新政策出炉：5年后只卖成品房不卖清水房了！宜宾人怎么看？ [打印本页]
作者: 当下宜宾 时间: 2017-10-18 10:52
标题: 重磅！成都楼市新政策出炉：5年后只卖成品房不卖清水房了！宜宾人怎么看？
今天，成都出台一个楼市新政，这个消息太陡了！
成都以后不卖清水房了，只卖成品房，就是可以拎包入住那种！
宜宾喃，宜宾喃，好关心哦~
成都以后不卖清水房了
▽▽▽
10月17日，成都市人民政府办公厅发布《关于进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见》。
要求，到2022年底，全成都市，只卖成品房。
成品房，是指在房屋竣工验收前，所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成，套内管线及开关插座、厨房和卫生间设备全部安装到位，基本达到入住条件的住宅。
这不就是传说中的拎包入住！连装修都省了！！！
5年过渡时间，成都只卖成品房
《意见》要求，2017年至2020年底，成都全市新开工商品住宅（三层及以下低层住宅除外）和保障性住房，中心城区的成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区，成品住宅面积比例逐步达到100%。
郊区市县，简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县，成品住宅面积比例逐步达到80%。
2022年底，成都全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%，全面实现成都市住宅产品结构从清水房为主到成品住宅为主的根本转变。
拍地条件就要求建成品房
依据规划，成都将成品住宅年度建设规划指标落实到新出让土地的建设条件中，并加强过程监管和验收把关，确保成品住宅建设要求得到落实。
未严格按照土地出让建设条件要求实施成品住宅建设的项目，建设单位不得组织竣工验收，建设行政主管部门不予以竣工验收备案。
成品房，装修方案可选择
成都成品房，推行菜单式装修。开发企业应以菜单方式，为购房人提供多样化的装修风格选择，满足个性化需求。
成品住宅建筑面积5万平方米（含）以内的，菜单式装修方案不得少于2个；成品住宅建筑面积超过5万平方米的，菜单式装修方案不得少于3个。
明确成品住宅装修内容。成品住宅买卖合同中应明确约定房屋装修内容、质量标准和使用的部品部件品牌、型号及备选品牌、型号以及经建设行政主管部门核查的装修工程价格等内容。
成品房，装修要绿化环保
《意见》要求，推行成品住宅绿色环保装修。
成品住宅装修工程应采用绿色环保、具有质量证明文件且符合国家环保标准的材料、部品和设备。
房屋装修工程完成后，开发企业应当委托具有相应资质的检测机构进行室内环境检测，室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合国家室内空气质量标准。
室内空气质量检测结果不合格的，不得交付使用。
会完善成品房技术标准
《意见》要求，制定完善成都市成品住宅建设技术标准。
研究制定成都市成品住宅装修工程设计、施工、监理和质量验收的相关技术标准，为成品住宅建设提供完善的技术保障。
成都以后就不卖清水房了，宜宾呢？宜宾以后也会不会也是成品房了？
还想问一个问题，那装修公司怎么办呢
作者: 平安顺意 时间: 2017-10-18 11:09
第一第一
作者: 荔枝妹 时间: 2017-10-18 11:11
装修公司怎么办？
作者: 小盖盖 时间: 2017-10-18 11:18
山不转水转啊，就和房地产公司合作呗～
作者: 小草粑粑 时间: 2017-10-18 11:42
意思就是小装修公司淘汰或者合并，大装修公司竞标，具体水有多深只有几年后才知道
作者: 事了拂衣去 时间: 2017-10-18 12:00
政商勾结想把装修材料经销商和装修公司饿死，这还叫市场经济吗？政府管得够彻底的。
作者: 梦里的风 时间: 2017-10-18 12:34
意见只是意见 谁说一定会实施了？
作者: 军刀 时间: 2017-10-18 12:38
路过。。。。。。
作者: 尘世无情 时间: 2017-10-18 13:01
估计是房地产公司都要倒闭一些，因为没有预售款了……
作者: 猕猴桃亲亲 时间: 2017-10-18 13:23
万一装修风格不喜欢怎么办？装修的质量谁来把关？
作者: 一笑奈何 时间: 2017-10-18 13:28
个人感觉不好
作者: 幸福的开始 时间: 2017-10-18 13:50
好期待
作者: 曾珍妈妈 时间: 2017-10-18 14:04
对，这个是关键
作者: 易乾坤 时间: 2017-10-18 14:08
这是要变着法的涨价阿，清水房我可以买来放在那里，等有钱了再来装，装好了的咋个整，一次又要多出好多钱来，
作者: Attxs 时间: 2017-10-18 15:13
失业回家
作者: 咦呀哟 时间: 2017-10-18 16:10
哦哟，以后律师事务所要发了噢
作者: Y。Y 时间: 2017-10-18 16:18
房价贵惨了
作者: 黄氏装修 时间: 2017-10-18 16:52
估计一套房最少多20万！然后花8万在房子里剩12万，就开发商，当官的一起分！百姓:你不满意去投诉啊？再就是别买啊，都是这么卖的。还不满意你倒是去起义推翻政府啊！发个公告只是通知老百姓该怎么办，不是和大家商量，至于老百姓反不反对它们不管。像油价这么高还不是想涨就涨，原油跌价，不关我们成品油的事！网友们也只能在通告后面发表下不满的评论罢了！所以这事也一样，不满的人也只能是愤怒的评论下
作者: 迷彩旧恋 时间: 2017-10-18 17:04
其实有条件的是可以这样执行。到处的房子装修材料搞得乱七八糟。装修废料到处都是。还有噪音不断等等。至于风格嘛自己买之前看好就是。只有一次性到位的钱是要影响到很多人。
作者: 不易丶 时间: 2017-10-18 17:59
反正不准备呆成都。
作者: 只有我知！ 时间: 2017-10-18 18:19
，。。。。
作者: 广益牙科朱传梅 时间: 2017-10-18 19:56
这样就更好了。
作者: 苦荞苦苦 时间: 2017-10-18 22:34
又要整的好多小公司倒霉哦，又给了一些人贪污的机会了，苦的还是百姓
作者: 雨滴滴 时间: 2017-10-18 23:10
跟地产商合作，一装修就是整个楼盘，不过无实力的装修公司就挂了，
社会就这样，
作者: 胖墩墩Xiao 时间: 2017-10-19 03:01
本该如此，节省好多事儿哦
作者: 易乾坤 时间: 2017-10-19 09:27
事是好事，请杜绝了其中的腐败再施行，不然好事都要被政府办成坏事，不但没给老百姓带来福利，反而损害了老百姓的利益，整个社会怨声载道
作者: 。。。。。。 时间: 2017-10-19 09:30
。。。。。。。
作者: 卖手机.修手机 时间: 2017-10-19 09:41
路过，
作者: 往事如風 时间: 2017-10-19 10:44
这个可以参考！
作者: 。。。。。。 时间: 2017-10-19 11:31
不喜欢。。。
作者: 信心满满 时间: 2017-10-19 15:00
羊毛出在羊身上，
作者: @米丝《黄》 时间: 2017-10-19 17:22
可以合作。
作者: 打狗用棒 时间: 2017-10-19 18:45
为了省钱，是不是装修都偷工减料和使用劣质材料了？
作者: 紫紫 时间: 2017-10-19 18:57
。。。。。。。
作者: 亲爱的贤哥 时间: 2017-10-19 19:09
二天是不是不准摆摊摊卖小菜？只准开馆子卖成品
作者: 天使投资李小林 时间: 2017-10-19 19:12
努力赚钱吧
作者: 江湖热血 时间: 2017-10-19 22:28
路过路过
作者: 情人 时间: 2017-10-20 07:59
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作者: 7号游泳教练 时间: 2017-10-20 08:46
无所谓，反正都不乡音
作者: 晴天、云彩 时间: 2017-10-20 09:03
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作者: 奈何～ 时间: 2017-10-20 09:25
到时候又这可以在装修这上面赚一笔了 反正不管咋个整都不会有便宜给我捡的 不整你就阿弥陀佛了
作者: 漂流者 时间: 2017-10-20 16:20
我当然是躺的床上抱起手机看撒！成都房价弄J2贵，动不动就几百万一套的，买得起个锤子！
作者: 罗非鱼 时间: 2017-10-21 00:07
牛批了，房地产公司不能空手套白狼了。管的够宽啊，竟然整成精装房+精装房。
作者: 奥特曼打怪兽 时间: 2017-10-21 00:55
这新闻有什么好惊讶羊毛出在羊身上，本来清水房卖5000装修好的卖你7000这不就是一个道理，最后还是购房者自己买单，难道房地产商会不算成本吗？这几年能继续搞房地产的老板聪明着了！贷款这些卡，人家照样能买地修建好出来卖，最后还不是一样赚钱！其实这新闻最大的一点没说，这些装修材料真的符合国家标准吗？是不是都能经得做检测，才是真道理，不然一屋的甲醛，那就买了个毒罐罐似的！我还是买清水房自己买材料放心点！
作者: Relaxing 时间: 2017-10-21 01:21
厉害了成都
作者: 春红锐雨 时间: 2017-10-21 04:05
眼睁睁的看
作者: 龍的傳人 时间: 2017-10-21 09:27
ヽ( ￣д￣;)ノ
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