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标题: 重磅！宜宾人租房只要2元/m²！几千套公租房、廉租房申请攻略都在这了！快看！ [打印本页]
作者: 我是一个粉刷匠 时间: 2017-10-19 09:29
标题: 重磅！宜宾人租房只要2元/m²！几千套公租房、廉租房申请攻略都在这了！快看！
日前，宜宾市保障性安居工程建设领导小组办公室发布关于宜宾市2017年保障性安居工程1—8月工作情况的通报：
宜宾市截止8月底：基本建成危旧房棚户区改造18100套（户），基本建成公共租赁住房2033套；
竣工危旧房棚户区改造15090套（户），竣工公共租赁住房2301套；
2014年底前政府投资公租房新增分配2498套；
发放租赁补贴5019户，其中当年新增发放628户；
什么是公租房？
那这么一大波房子怎么申请
租金怎么算？哪类人可以免费住？
需要哪条条件？合同怎么签？
下面小编就此一一为你解答
宜宾保障性住房分类
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目前，我市实施的保障性住房有公共租赁住房、发放住房租赁补贴和经济适用住房，具体保障条件、保障标准由各县（区）人民政府根据当地经济发展水平制定并向社会公布。
住房租赁补贴是指政府向符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭发放租赁补贴，支持其在住房市场自主选择租赁自住住房。
公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
（2014年按国家相关规定，将公共租赁住房与廉租住房并轨运行，实行统一管理，并轨后统称为公共租赁住房。）
租金怎么算？
根据《宜宾市翠屏区人民政府关于翠屏区公共租赁住房、廉租住房租金执行标准的通告》结合住建部关于公共租赁住房与廉租住房并轨的要求，宜宾市翠屏区公共租赁住房租金标准为：
保障面积以内租金标准：中等偏下收入家庭（含农民工家庭）：5元/㎡•月
低收入家庭（含低保家庭）： 2元/㎡•月
公共租赁住房家庭人均保障面积为16㎡，超出保障面积按照市场价收取租金：
市场价租金标准： 外来务工人员家庭市场价：8元/㎡•月
居民户口低保家庭市场价：7元/㎡•月
居民户口低收入家庭市场价：8元/㎡•月。
减免租金
不仅公租房的租金会比市场价低一些
而且还对部分人群减免租金
对区民政局认定的“三无”家庭可免收租金
（无收入、无劳动能力、无法定赡养人）
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哪些人可以申请？
城镇中等及中等偏下收入住房困难家庭：
每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人，申请人为翠屏区9个街道办事处范围内的非农业人口，且在翠屏区9个街道办事处范围内实际居住；
家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
新就业人员：
申请人为新就业、与单位（或企业）签订3年以上劳动合同并在当地连续缴纳1年以上城镇职工社会保险的普通高校毕业生，或本市范围内省、市、区属机关事业单位新录（聘）用且已转正定级的在编工作人员；
外来务工人员：
申请人就业单位在翠屏区9个街道办事处管辖范围内；
申请人在翠屏区的劳动关系稳定，已与用人单位签订劳动（聘用）合同2年以上（含2年），并连续在翠屏区参加社会保险并缴纳社会保险2年及以上；
申请条件？
申请条件：申请人需同时符合收入条件及家庭住房条件方可申请！
申请人收入条件：
家庭人均年收入符合2017年翠屏区收入困难标准为家庭人均年收入低于15581元；（其他区（县）人均收入困难标准，详见《宜宾市2017年住房租赁补贴实施计划表》）
家庭收入包括以下项目：
a.工资、奖金、津贴和各种劳动收入；
b.基本生活费、遗属生活费、补偿费、困难生活补助费；
c.养老金、最低生活保障金、失业保障金；
d.赡养费、抚养费、扶养费；
e.房屋出租、动迁收入；
f.其他应计入的家庭收入。
申请人家庭住房条件：
申请家庭无私有住房或家庭人均私有住房面积符合2017年翠屏区住房困难标准为家庭人均私有住房面积低于16平方米；（其他区（县）人均住房困难面积标准，详见《宜宾市2017年住房租赁补贴实施计划表》）
住房面积认定包括以下项目：
a.家庭成员的私有住房(面积以产权证上记载的为准);
b.家庭成员承租的公有房屋（以单位出具的房产证明为准）;
c.家庭成员承租的房产公司直管公房（以租赁合同记载建筑面积为准）;
d.有两处以上住房的,其住房建筑面积合并计算；
e.现与子女同住,房屋所有权或使用权属子女，且父母无住房；
f.家庭成员在申请前已出租或5年内已转让的自用住房或原房已被拆除，领取拆迁货币补偿未满5年的住房；
g.待入住的拆迁安置住房。
《宜宾市2017年住房租赁补贴实施计划表》
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不符合申请条件的情况：
转让私有住房（包括货币补偿的被拆迁房屋）2年以内的家庭，（私有住房面积未超过翠屏区当年规定的住房保障家庭人均居住面积的除外）；
申请人及共同申请的家庭成员享受过房改房、经济适用房、单位集资建房等福利性住房的（福利房人均居住面积未超过翠屏区当年规定的住房保障家庭人均居住面积的除外）。
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申请材料？
基础材料
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特殊材料
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办理流程
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取得资格的家庭，符合实物配租（售）条件的，按程序申报实物配租（售）；
符合住房保障条件的家庭在没有房源的情况下申请住房保障租赁补贴；
已经进行配租，但配租面积未达到人均居住面积13平方米的且另外租有住房的家庭也可以申请住房保障租赁补贴。
办理地点
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看明白了吗？
下面小编还有几个
宜宾保障性住房问答
给大家分享
让你彻底搞明白怎么申请
问：申请到公共租赁房后是否需要年审？
答：要
问：申请家庭成员的配偶不在同一户籍内的，如何提供其配偶的房产证明？
答： 户籍不在翠屏区同一街道的家庭成员，需提供户籍所在街道出具的未享受住房保障的证明；
户籍不在翠屏区9个街道办事处范围内的城镇家庭成员，需提供户籍所在地县级住房保障部门出具的未享受住房保障的证明。
问：哪些行为会被解除合同？
答：翠屏区租赁型保障性住房承租人有下列行为之一的，解除租赁合同，收回租赁住房，其行为记入信用档案，5年内不得申请租赁型保障性住房：
1．采用虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的；
2．转租、出借的；
3．改变公共租赁住房结构或使用性质的；
4．承租人无正当理由连续空置6个月以上的；
5．拖欠租金累计6个月以上的；
6．在公共租赁房中从事违法活动的；
7．违反租赁合同约定的；
8．翠屏区人民政府规定的其他情形。
作者: 琳琅天上 时间: 2017-10-19 10:07
早就结束了。我家想申请都没申请到
作者: @淡定未来¥ 时间: 2017-10-19 10:08
搬个沙发看热闹
作者: 王不二 时间: 2017-10-19 10:09
这些房子都在哪儿哦
作者: Tang丹 时间: 2017-10-19 10:10
真的想租房，但是那么多证明，没得关系跑断腿也不一定跑的下来
作者: 杰森 时间: 2017-10-19 10:11
没看懂！反正就是各种各样门槛，想租便宜的房子不是那么容易的
作者: A.fisherman 时间: 2017-10-19 10:11
跟党走，不落后！可是有时候党的政策知道的也挺晚的
作者: 萌呆呆 时间: 2017-10-19 10:16
已经申请完了嘛
作者: 春红锐雨 时间: 2017-10-19 10:17
正在申请中……
作者: ysf 时间: 2017-10-19 10:21
怕还是要关系才整得到哟？
作者: 艾米 时间: 2017-10-19 10:23
估计申请不到
作者: 妞妞妞 时间: 2017-10-19 10:25
说白了，要有关系
作者: 小伟巴 时间: 2017-10-19 10:26
有关系才行
作者: 1399099170 时间: 2017-10-19 10:37
还不是，不怎么现实，……
作者: 没有风雨 时间: 2017-10-19 10:38
这些房子在哪里？怎么租呢
作者: 蝴蝶姬 时间: 2017-10-19 10:38
怎么才能申请？
作者: 神火共赢 时间: 2017-10-19 10:43
公租房对于那些贫困的跟本租不到 ，都是那些有关系的才租的到
作者: 往事如風 时间: 2017-10-19 10:44
点赞支持！
作者: 神火共赢 时间: 2017-10-19 10:46
说白了，都是做给上面看的，真正是贫困的有几家租到了
作者: 女人伱該笑得甜 时间: 2017-10-19 10:49
真正贫困的申请不到，反而富有的人低保吃起廉租房住起。
作者: 蜜欢蜂蜜专卖店 时间: 2017-10-19 10:55
我们家工资总共才5000可以申请不
作者: 聋子不聋 时间: 2017-10-19 10:56
都他妈的犊子，这些房子又到关系户和有钱人手里去了，拿到房不出半年，大家都可以去调查，好多房子有要拿来租出来赚钱咯！赚的都是他们农民伯伯的血汗钱！
作者: 各味 时间: 2017-10-19 11:07
看到标题，还可以！看完后，才觉得，是癞格宝吃豇豆:悬吊吊的！
作者: 孟婆@来碗香飘飘 时间: 2017-10-19 11:11
是不是哦。我还刚想去申请一套呢
作者: 丢了幸福的 时间: 2017-10-19 11:13
懒到住政府有照顾。。。。。
作者: 大实话 时间: 2017-10-19 11:18
租房是真、消息是真、你能租到吗？
作者: 詹姆斯，兵 时间: 2017-10-19 11:21
扯蛋，完了才发这种信息出来，而且就是豁人的，早就被关系户些把房龙完了，我什么就有好几个朋友家里就是这样搞得
作者: 半世流离！ 时间: 2017-10-19 11:21
都知道这个替规则，政策是对的，基层领导
作者: YJG 时间: 2017-10-19 11:28
这个没有关系，怕是拿不到哦……
作者: 半世流离！ 时间: 2017-10-19 11:33
我是临港柿子坪学堂坡社区的，离婚后净身出户……条件各方面都符合，找过社区几次，可石沉大海！！！！哄老百姓的
作者: 鑫鑫妈 时间: 2017-10-19 11:39
现在没得关系不得行
作者: 晨-星 时间: 2017-10-19 11:42
不容易租得到哦！
作者: 汐c 时间: 2017-10-19 11:46
我家人申请到了，挨着远大春天里
作者: 大魔王 时间: 2017-10-19 11:53
那些安置小区里豪车还不少，呵呵呵
作者: 猕猴桃亲亲 时间: 2017-10-19 14:25
根本不晓得
作者: 不易丶 时间: 2017-10-19 15:36
我路过，
作者: 军刀 时间: 2017-10-19 15:39
人多粥少。。。。。。
作者: 紫雨涵 时间: 2017-10-19 15:59
不买房还好点
作者: wodeping45 时间: 2017-10-19 17:38
这个就安逸了
作者: 小盖盖 时间: 2017-10-19 18:11
对啊，我在外地反而还好申请点，公司直接就一条龙搞定，直接在公司拿钥匙就行了，在家里，就是那些关系户的天下了～
作者: wenwen159357... 时间: 2017-10-19 18:21
都是给那些有关系户准备的，真正贫困家庭怎么可能申请的到
作者: 大泥溪 时间: 2017-10-19 18:29
廉租房。。。贫困户的
作者: 看淡、放下 时间: 2017-10-19 18:50
真正的贫困户没有关系；拿到房的有关系的却不是贫困户！
作者: 紫紫 时间: 2017-10-19 18:53
。。。。。。。
作者: 琳琅天上 时间: 2017-10-19 19:38
反正我们去社区问说没的了
作者: 流浪人dyf 时间: 2017-10-19 19:49
这就是传说中关系房！我晓得好多都是申请了都不住而是转手租给别人。我朋友就是租的这种房子。
作者: 寂寞梧桐 时间: 2017-10-19 19:52
这种房子正常情况下都是有人申请到了，然后租给别人住的！
作者: 1一2一3 时间: 2017-10-19 21:29
这种没有关系根本轮不到真正贫困的人
。我只是说实话现在社会就是这么黑暗
作者: 龍的傳人 时间: 2017-10-19 22:23
ヽ( ￣д￣;)ノ
作者: 福lu 时间: 2017-10-19 22:43
作者: 江湖热血 时间: 2017-10-20 00:53
路过路过
作者: 顶级香烟直销 时间: 2017-10-20 01:13
贫困户的我还没有听说 已经没有了
作者: 寒武 时间: 2017-10-20 08:54
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 遥远的她迷路了 时间: 2017-10-20 08:57
开着宝马住着公租房是大家都懂得
作者: 素面朝天De女子 时间: 2017-10-20 09:11
看不懂，但我觉得就算看懂了也没我什么事，正如楼上所说像这种一般都是内定的，我们一般都是走过过程的
作者: 苦荞苦苦 时间: 2017-10-20 09:58
全是扯蛋，政策是好的，可下来全落到做关系去了，得到房子的有几个是住的都租出去收房租而且还不便宜，看到就破烦
作者: 心疼了会好吗 时间: 2017-10-20 11:14
对啊！现在的社会就是这个批样子！官官相护的！黑暗啊！
作者: 卖手机.修手机 时间: 2017-10-20 14:53
这个可以有
作者: 孤独王子 时间: 2017-10-20 19:40
都没听说就整完了
作者: 果果儿 时间: 2017-10-20 19:41
就是，昨天看见腾讯新闻有这个消息，结果打电话到旧州大道社区咨询，答复我这个申请在9月30日就截止了。真的是虾扯蛋
作者: 这个娃儿有点矮 时间: 2017-10-20 19:41
然而并没得啥子卵用
作者: 若爱琴深爱 时间: 2017-10-20 20:43
混经验
作者: 淡淡绿茶香 时间: 2017-10-20 20:51
这个怕早就被关系户预订完了哦！
作者: 大男人_ 时间: 2017-10-20 22:17
又是点假打
作者: KING·军 时间: 2017-10-21 00:14
路过…
作者: 醉梦红尘 时间: 2017-10-21 00:31
反正不关我的事
作者: 桑切斯 时间: 2017-10-21 00:59
一看廉租房公租房楼下的车位就知道，这种小区就只应该设置很少的车位(难免有人是司机呢) 开车上下班那种一律取消资格 有些就说这是我舅子的车 亲戚的车(你出钱上别个的户)别个有钱送你车了 干脆卖了付一个二手房首付撒。让给没有富豪亲戚的人住廉租房
作者: 爱妞儿 时间: 2017-10-21 07:42
这些福利都是给有关系的人准备的，真正达到条件的人，要想拿到房子，可能难上加难
作者: 静等凯旋 时间: 2017-10-21 08:12
这样的人群很少吧？
作者: 涵美眉 时间: 2017-10-21 15:30
申请了都还没下来，社区街道人员说白了好污，撒子都是关系户
作者: 小至管家招商部 时间: 2017-10-22 08:11
大家心知肚明，真正能够租到这些房子的贫困户有几个，
作者: 开心就好98 时间: 2017-10-22 08:38
好像都是关系户在住把。仅仅代表个人发言
作者: 人在、旅途 时间: 2017-10-22 09:51
有关系的能一连得到几套房，然后拿来正常出租
作者: 古巷笑别 时间: 2017-10-22 21:28
马后炮吗？……………
早就结束了才发，哎，而且真正需要的人也不是就能分到
作者: ………… 时间: 2018-1-12 21:30
我都去社区问过了低收入是一年全家收入15581以下才算是低收入家庭，家里没工作的社区都要按翠屏区最低工资算起，这样你们认为还有多少是真正的低收入家庭
作者: 残荷听雨1980 时间: 2018-1-13 21:25
想多了。
作者: 一个人买醉！ 时间: 2018-1-14 17:44
看也白看，没有关系想都别想！
作者: 桂花宝宝 时间: 2018-1-21 10:35
写的是一个家庭，一年15000的收入才可以申请，怎么可能呢？这么少怎么生活有几个人符合
作者: 艳艳2018 时间: 2018-3-1 09:27
路都要跑大
作者: 宋开乙 时间: 2018-3-15 13:02
跟我们打工的有啥关系？这样的事想都不要想！
作者: W择一城终老 时间: 2018-3-15 16:09
外来务工人员到哪里申请呢？没有社区啊！
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