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标题: 宜宾人注意！今年起农村这10类房子要被回收了！你家有这种房子吗？ [打印本页]

作者: 石头记 时间: 2018-1-4 18:03
标题: 宜宾人注意！今年起农村这10类房子要被回收了！你家有这种房子吗？
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受农村土地确权的影响，2017年农村房屋政策变化很大，可以说是近十几年变化最大的一年，变化有很多，比如建房审批严格化了，房屋建设规范化了等，最具代表性的就是农房回收的变化，为解决农村房屋闲置问题，让农村土地资源得到合理利用，2017年国家加大了对违法农房的回收力度，那么哪些是违法农房呢？

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2018年哪些农房可能将被回收呢？

大家注意了。

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10类将被回收的农村房屋

房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。

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非农村集体成员继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。

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进城落户农民的农房。农民进城落户后除非自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权，但不允许翻修，房屋一经倒塌后予以回收。

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建筑面积超标的农房。宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。

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一户多宅的农房。农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要是针对滥用职权的村干部。

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未在宅基地规划区内建造的农房。部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内，占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。

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城镇居民违法购买的农村房屋。目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，一经查实予以回收，这也是为了保障农民的利益。

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长时间闲置导致坍塌的农房。两年之内没有修复的就会被回收，部分地区已开始试点。

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闲置和荒废宅基地上翻建的农房。在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。

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已经获得农房拆迁补偿和安置的。这种情况比较少见。

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来源：掌上宜宾

作者: 哥有个传说 时间: 2018-1-4 18:13
我家就有。回收吧。拆了最好。

作者: 葬芯鎖愛 时间: 2018-1-4 18:17
路过路过

作者: 熙熙， 时间: 2018-1-4 19:14
房子倒了，没钱重修怎么办？

作者: 闪开拖拉机来了 时间: 2018-1-5 08:23
全部都收了吧

作者: 杨光彬 时间: 2018-1-5 08:58
怎么收的？多少钱一斤

作者: 哎惟一 时间: 2018-1-5 09:14
怎么回收？啊？啊，啊

作者: 路人杰 时间: 2018-1-5 09:26
我的也是倒了，没钱修

作者: 狄大人 时间: 2018-1-5 22:50
说的是300一平方到手200

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