大宜宾-四川练团子

标题: 曝光宜宾俊辰中介！收了我1万块诚意金不肯退还，又不卖房子给我！我该怎么办？ [打印本页]

作者: 年华sorrow 时间: 2018-1-13 14:26
标题: 曝光宜宾俊辰中介！收了我1万块诚意金不肯退还，又不卖房子给我！我该怎么办？
我本人于2017年12月30在宜宾俊辰房产中介手里看了一套房子，俊辰房产的中介说是110万，结果喊我出价105万，当时价格没谈拢，俊辰中介就说喊我交1万诚意金，他们负责给我把价格谈到105万成交，中介费2万三，我就交了一万诚意金。晚上回去我在58同城看到他们俊辰房产中介另外一个业务员同一套房子，标价100万，瞬间感觉就不好了，同一家中介？同一个月？标价100万，我要以105万买？请问是你会买吗？俊辰房产中介完全就是在欺诈我的金钱，找他们理论要求100万买这个房子，100万不卖就退我一万诚意金，我有诚意，为什么你们公司一点诚信都没有？现在又不退我诚意金，又不卖给我，作为法律黑洞的我！该咋处理！求大师们指点！求帮助！（亲戚的事）

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作者: 年华sorrow 时间: 2018-1-13 14:28
有律师朋友吗？帮忙看下怎么办，谢谢

作者: Mr.xu 时间: 2018-1-13 15:22
诚意金是价格只要谈到理想价位是不退的，只能买，毕竟人家中介公司辛苦给你砍价一场，你随口一句不买了，让人家怎么想。至于网上的价格现在真的很乱，随时虚报价格吸引客户，哪怕是一个店子的同事都要乱来的，更何况一个公司那么多人

作者: 不现在错过 时间: 2018-1-13 15:28
关于同行我不乱评论，

作者: 祢艳姐 时间: 2018-1-13 15:31
我上次说的也是这家公司！最后打了12315退了我五千，你好好看看那个诚意金的合同第三条和第四条有没有很矛盾？是不是跟我发出来那个合同一样的

作者: 呵呵嘟嘟呼呼 时间: 2018-1-13 15:34
给两万诚意金给中介的话，会给你开一个票据，你看看上面写的票据能不能退，多半诚意金的话，除非房东不卖了，诚意金会退给你。如果是由于买房反悔，就会被当成违约金付给房东。

作者: 祢艳姐 时间: 2018-1-13 15:40
你问哈他们是不是在中间吃差价

作者: 艾米 时间: 2018-1-13 16:02
中介都是欺骗一个算一个的

作者: 对头的 时间: 2018-1-13 16:21
可以走房管局去投诉，或者12315

作者: 微青春 时间: 2018-1-13 16:23
我们也遇到同样的问题，在天天

作者: 青青0199 时间: 2018-1-13 16:35
58网上都是乱挂的价格，我买了个二手房，房子都过户了，中介还挂都58上卖呢？

作者: 一个人买醉！ 时间: 2018-1-13 16:36
至少我买房子不会先给诚意金，看好房子，自己能接受的价格，直接让中介约房东谈，谈好就签订合同，交订金，省的交了诚意金，价格谈不下来，你还必须在他这家中介买房，否则诚意金难退！

作者: 年华sorrow 时间: 2018-1-13 16:36

Mr.xu 发表于 2018-1-13 15:22
诚意金是价格只要谈到理想价位是不退的，只能买，毕竟人家中介公司辛苦给你砍价一场，你随口一句不买了，让 ...

但是现在他们又不卖了

作者: 年华sorrow 时间: 2018-1-13 16:38

祢艳姐发表于 2018-1-13 15:31
我上次说的也是这家公司！最后打了12315退了我五千，你好好看看那个诚意金的合同第三条和第四条有没有很矛 ...

好的，谢谢

作者: 祢艳姐 时间: 2018-1-13 16:39

年华sorrow 发表于 2018-1-13 16:36
但是现在他们又不卖了

他们不卖了就是他们违约啊

作者: 年华sorrow 时间: 2018-1-13 16:39

祢艳姐发表于 2018-1-13 15:40
你问哈他们是不是在中间吃差价

好的，谢谢

作者: 一个人买醉！ 时间: 2018-1-13 16:51
没有一家中介会承认吃差价，，除非你和卖方谈好价格再找中介！

作者: 年华sorrow 时间: 2018-1-13 16:57

Mr.xu 发表于 2018-1-13 15:22
诚意金是价格只要谈到理想价位是不退的，只能买，毕竟人家中介公司辛苦给你砍价一场，你随口一句不买了，让 ...

现在他们不卖了

作者: 年华sorrow 时间: 2018-1-13 16:58

微青春发表于 2018-1-13 16:23
我们也遇到同样的问题，在天天

看来都是惯用套路

作者: 狗头往上冲 时间: 2018-1-13 17:20
诚意金是到价就签合同，没到价就退。

作者: 骑着蜗牛狂奔 时间: 2018-1-13 17:28
有收据啥的没？直接起诉就完了

作者: 终相守 时间: 2018-1-13 17:32

Mr.xu 发表于 2018-1-13 15:22
诚意金是价格只要谈到理想价位是不退的，只能买，毕竟人家中介公司辛苦给你砍价一场，你随口一句不买了，让 ...

那是行规，不是法律规定。

作者: 娜样纯杰的爱恋 时间: 2018-1-13 19:05

年华sorrow 发表于 2018-1-13 14:28
有律师朋友吗？帮忙看下怎么办，谢谢

我在零距离都在讨论你这个问题！问题是你是见了房东后觉得价格合适才交的1万诚意金吗？？

作者: 娜样纯杰的爱恋 时间: 2018-1-13 19:07

微青春发表于 2018-1-13 16:23
我们也遇到同样的问题，在天天

说来听听哎

作者: 娜样纯杰的爱恋 时间: 2018-1-13 19:08

年华sorrow 发表于 2018-1-13 16:36
但是现在他们又不卖了

不卖的话就可以喊他退塞

作者: 年华sorrow 时间: 2018-1-13 21:19

娜样纯杰的爱恋发表于 2018-1-13 19:05
我在零距离都在讨论你这个问题！问题是你是见了房东后觉得价格合适才交的1万诚意金吗？？
...

哦，我是转发的，零距离的才是本人哦，你问下她

作者: 爱妞儿 时间: 2018-1-13 21:33
路过！

作者: @淡定未来¥ 时间: 2018-1-13 21:41
中介都是两头吃，两头编，把自己的利益最大化。我当初买房也是上了这样的当。中介喊我和房东谈价钱，比如说我最多能出52万，房东开价55万，中介也知道房东卖价是多少，房东如果卖价是50万，中介就会让房东要大于52万的价格，多出来的两万多甚至三四万，中介至少拿一半。比方说成交价是52万，房东可以拿到51万，中介可以拿1万另加中介费。如果卖到53万54万呢？你们千万不要相信中介的好话，都是看到你手中的钱才对你好的。楼主要买的房子网上报价100万，实则要收你105万，也是这个道理。中介把标价提高到110万，以105万卖给你，中介还说帮了你很大的忙，不知情的你还对中介感恩戴德，这些都是套路，套路，套路！

作者: 祢艳姐 时间: 2018-1-13 22:25

娜样纯杰的爱恋发表于 2018-1-13 19:05
我在零距离都在讨论你这个问题！问题是你是见了房东后觉得价格合适才交的1万诚意金吗？？
...

他那个诚意金是没见到房东就交了的吧，俊辰就是那个样子的

作者: 年华sorrow 时间: 2018-1-13 22:48

祢艳姐发表于 2018-1-13 22:25
他那个诚意金是没见到房东就交了的吧，俊辰就是那个样子的

给中介的，没见房东

作者: 祢艳姐 时间: 2018-1-13 22:54

年华sorrow 发表于 2018-1-13 22:48
给中介的，没见房东

我知道是给中介的，没有见到房东，我也是这样的啊！口头一直跟你说见到房东要是价格没有谈拢，那个诚意金一定会退你的，你把诚意金交了，过后给你约房东谈，然后才告诉你105万房东要卖，你不买的话你就违约了，诚意金不得退给你的，意思就是根本没得讨价还价的余地的！没得砍价这一说

作者: 额拉拉 时间: 2018-1-13 23:34
交啥子诚意金嘛，直接喊他谈拢了来找你就是

作者: 佛不渡我我自渡 时间: 2018-1-13 23:46

Mr.xu 发表于 2018-1-13 15:22
诚意金是价格只要谈到理想价位是不退的，只能买，毕竟人家中介公司辛苦给你砍价一场，你随口一句不买了，让 ...

房产中介不想吐糟，当接触了才知道板眼之多，有些业务员之贱！

作者: 佛不渡我我自渡 时间: 2018-1-13 23:51

@淡定未来¥ 发表于 2018-1-13 21:41
中介都是两头吃，两头编，把自己的利益最大化。我当初买房也是上了这样的当。中介喊我和房东谈价钱，比如说 ...

知情人士给你点个赞，希望大家买房卖房都注意点，毕竟是人生一项大事，免得弄的自己心情很糟糕！

作者: 醉梦红尘 时间: 2018-1-14 00:16
中介都黑得很。

作者: 做个俗人。 时间: 2018-1-14 00:20
拉出去枪毙，

作者: 兵心不改 时间: 2018-1-14 01:28

祢艳姐发表于 2018-1-13 22:54
我知道是给中介的，没有见到房东，我也是这样的啊！口头一直跟你说见到房东要是价格没有谈拢，那个诚意金 ...

麻烦你看一下原文、她见了房东还价105万、房东不干！才喊她交诚意金谈价、结果谈好105万、她又要求谈成100万、你觉得可能不嘛？客户自己就是个瓜婆娘

作者: 祢艳姐 时间: 2018-1-14 01:43

兵心不改发表于 2018-1-14 01:28
麻烦你看一下原文、她见了房东还价105万、房东不干！才喊她交诚意金谈价、结果谈好105万、她又要求谈成10 ...

你那么激动个啥子？你是那个中介公司的人吗，说都说都还涛起人来了

作者: 祢艳姐 时间: 2018-1-14 01:52

清风伴酒发表于 2018-1-13 23:46
房产中介不想吐糟，当接触了才知道板眼之多，有些业务员之贱！

岂止是贱！昧着良心挣的钱不知道够不够他一家人买药吃！

作者: 年华sorrow 时间: 2018-1-14 02:56

祢艳姐发表于 2018-1-14 01:52
岂止是贱！昧着良心挣的钱不知道够不够他一家人买药吃！

哪人是哪家中介，不要和他说

作者: 祢艳姐 时间: 2018-1-14 02:57

年华sorrow 发表于 2018-1-14 02:56
哪人是哪家中介，不要和他说

我看到了，踩到痛脚了，都开始涛人了

作者: 年华sorrow 时间: 2018-1-14 03:00

祢艳姐发表于 2018-1-14 02:57
我看到了，踩到痛脚了，都开始涛人了

可能是哦

作者: ✨裸奔的仙人掌 时间: 2018-1-14 03:02
我就是中介一片，先好好说退还，，没用的话脓啦龟儿一顿，这种中介杂碎自以为很牛逼，出了事美人卵他。一万块当医药费。

作者: ✨裸奔的仙人掌 时间: 2018-1-14 03:05
还有一句，去房管局告，这叫吃差价！宜宾房价就是这群丝袜子搞得，现在发现吃差价要被吊销营业执照。

作者: ✨裸奔的仙人掌 时间: 2018-1-14 03:07

终相守发表于 2018-1-13 17:32
那是行规，不是法律规定。

辛苦锤子，吃差价尼玛的比。买了就是***。能不找中介最高不着，除非有亲切信任的那种

作者: 佛不渡我我自渡 时间: 2018-1-14 03:13

祢艳姐发表于 2018-1-14 01:52
岂止是贱！昧着良心挣的钱不知道够不够他一家人买药吃！

很是赞同各种小心眼各种占便宜

作者: ✨裸奔的仙人掌 时间: 2018-1-14 03:13

兵心不改发表于 2018-1-14 01:28
麻烦你看一下原文、她见了房东还价105万、房东不干！才喊她交诚意金谈价、结果谈好105万、她又要求谈成10 ...

中介价格多喊了几万，给你砍价的空间。那个中介不吃差价？最少砍10万，可以慢慢添，就算105万要卖，中介不会说可以，肯定让你交钱，套路。中介的过来喷我，骗到一个圈你们本事，我就喜欢实话。真他妈爽

作者: ✨裸奔的仙人掌 时间: 2018-1-14 03:19

祢艳姐发表于 2018-1-13 15:40
你问哈他们是不是在中间吃差价

中介不吃差价，人家怎么生存。这个必须吃，你以为房子那么好卖吗？买一套顶一两个月

，那个行业都是这个样子，有熟人最高，至少少吃一点亏，能买100万的房子，我看你也不差钱，多几万叶没事的。反正你很喜欢

作者: 祢艳姐 时间: 2018-1-14 03:32

✨裸奔的仙人掌发表于 2018-1-14 03:19
中介不吃差价，人家怎么生存。这个必须吃，你以为房子那么好卖吗？买一套顶一两个月，那个行业都是 ...

我现在听到中介两个字都反感！我咋觉得你说话夹枪带炮的安！有钱就该被坑吗？那不是人家辛辛苦苦挣来的啊？就算是捡的还要弯腰吧！

作者: ✨裸奔的仙人掌 时间: 2018-1-14 04:41
你不被他坑，也会被其他人坑，只是熟人少坑你一点。要生存这个社会就是如此。那个挣钱都辛苦。让你天天睡觉拿钱也累！

作者: 空白0112 时间: 2018-1-14 06:58
直接找房东谈咯，

作者: 兵心不改 时间: 2018-1-14 07:01

祢艳姐发表于 2018-1-14 01:43
你那么激动个啥子？你是那个中介公司的人吗，说都说都还涛起人来了

哈哈、我只是看了零距离、看这边

你非要这样说、我就没有办法

作者: 兵心不改 时间: 2018-1-14 07:03

✨裸奔的仙人掌发表于 2018-1-14 03:13
中介价格多喊了几万，给你砍价的空间。那个中介不吃差价？最少砍10万，可以慢慢添，就算105万要卖，中介 ...

你都是中介的吧？我看你发了好多房子在卖

作者: 往事如風 时间: 2018-1-14 07:05
支持你维权！

作者: 旧城以西是莫愁 时间: 2018-1-14 07:11
其实怎么说呢，不要一杆子拍死所有人好吗。我也是干中介的，身边也有同行朋友做事很不地道，但也有真心为客户考虑的。并不是所有人都昧着良心做事。其实干我们这行也很辛苦，上次有个客户说让我带他看房，夏天里大雨倾盆，足足在小区门口等了3个多小时，客户一直跟我说马上到马上到。然后这个客户在我这里看了不下10套房，最后看中一套，让我中介费只收一半才签合同，我没干，最后找了个小中介跳了我的单。我想表达的是，这个社会，所有人的素质本就参差不齐，没必要纠结是不是所有人都在坑你。当你觉得所有人都会坑你，那你的世界绝对会变成灰色的，做任何事情都是小心翼翼。人，只有对得起自己良心，才能活的豁达。

作者: 终相守 时间: 2018-1-14 07:11
我回复上个人的话、意思思、这钱的退个楼主

作者: 妞妞妞 时间: 2018-1-14 08:00
看新楼盘去嘛，还省了好多心

作者: 邓学维 时间: 2018-1-14 08:13

微青春发表于 2018-1-13 16:23
我们也遇到同样的问题，在天天

天天房产有点假，我也遇到过

作者: Relaxing 时间: 2018-1-14 08:30
凭啥子不退钱

作者: 寒武 时间: 2018-1-14 09:20
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作者: 明政万顺 时间: 2018-1-14 09:32

@淡定未来¥ 发表于 2018-1-13 21:41
中介都是两头吃，两头编，把自己的利益最大化。我当初买房也是上了这样的当。中介喊我和房东谈价钱，比如说 ...

还是链家最好，真实房源真实价格，价格自己和房东谈，宜宾的中介都不诚信

作者: 明政万顺 时间: 2018-1-14 09:35
按理说，任何一个中介公司没理由不退诚意金的，你可以去房管局投诉！我以前再链家就不会这样做，还是大公司好

作者: C去去去 时间: 2018-1-14 09:47

年华sorrow 发表于 2018-1-13 14:28
有律师朋友吗？帮忙看下怎么办，谢谢

找其他中介公司串了，1万不要了，其他中介公司的中介费可以谈，房价可以谈。

作者: 设计—许少年 时间: 2018-1-14 10:32
诚意金不是定金，可以退的，放心吧

作者: kaka11 时间: 2018-1-14 11:16
虽然这个中介确实管理混乱，但从法律角度讲，确实是你违约了

作者: 让你依靠 时间: 2018-1-14 11:50

@淡定未来¥ 发表于 2018-1-13 21:41
中介都是两头吃，两头编，把自己的利益最大化。我当初买房也是上了这样的当。中介喊我和房东谈价钱，比如说 ...

对~中介都是两头吃

作者: 我从汉朝来 时间: 2018-1-14 11:54
做人要讲诚信，是你出尔反尔好不好，还拿出来说！！

作者: 我的小祖宗 时间: 2018-1-14 12:13

祢艳姐发表于 2018-1-14 02:57
我看到了，踩到痛脚了，都开始涛人了

我也是做中介的，你看看我们公司的市值，我啥都不说，链家

作者: Seven 时间: 2018-1-14 12:51
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 茫茫然丶 时间: 2018-1-14 13:27
宜宾房价又涨了？？吉祥苑的房子都卖到100万了啊。。。同户型的见过一套才卖70多万诶～～

作者: 娜样纯杰的爱恋 时间: 2018-1-14 13:44

祢艳姐发表于 2018-1-13 22:25
他那个诚意金是没见到房东就交了的吧，俊辰就是那个样子的

这样子哦。那交诚意金的时候。中介是如何承诺的嘛！诚意金一般是可以退的哦，又不是定金！！

作者: 江湖不良人 时间: 2018-1-14 13:56

祢艳姐发表于 2018-1-14 01:43
你那么激动个啥子？你是那个中介公司的人吗，说都说都还涛起人来了

这女的长得真丑。在这里瞎逼逼

作者: 江湖不良人 时间: 2018-1-14 13:58

歪得不行发表于 2018-1-14 09:35
按理说，任何一个中介公司没理由不退诚意金的，你可以去房管局投诉！我以前再链家就不会这样做，还是大公司 ...

打广告来了？

作者: 祢艳姐 时间: 2018-1-14 14:00

江湖不良人发表于 2018-1-14 13:56
这女的长得真丑。在这里瞎逼逼

丑是吃你饭了还是用你家钱了？你长得好看咋没被当菩萨供奉起来了啊？

作者: 江湖不良人 时间: 2018-1-14 14:03

祢艳姐发表于 2018-1-14 14:00
丑是吃你饭了还是用你家钱了？你长得好看咋没被当菩萨供奉起来了啊？

我比较低调，不像你，什么都不知道再这里瞎逼逼，当你被别人误会发到网上会怎么样？一路下来评论全是你这些废话

作者: 祢艳姐 时间: 2018-1-14 14:08

江湖不良人发表于 2018-1-14 14:03
我比较低调，不像你，什么都不知道再这里瞎逼逼，当你被别人误会发到网上会怎么样？一路下来评论全是你这 ...

误会！你是圣母白莲花

作者: 祢艳姐 时间: 2018-1-14 14:09

刘永康发表于 2018-1-14 12:13
我也是做中介的，你看看我们公司的市值，我啥都不说，链家

听说链家是很好，不过只做一线城市

作者: 年华sorrow 时间: 2018-1-14 14:10

江湖不良人发表于 2018-1-14 14:03
我比较低调，不像你，什么都不知道再这里瞎逼逼，当你被别人误会发到网上会怎么样？一路下来评论全是你这 ...

每个人都有发言权，请别人身攻击，谢谢

作者: 我的小祖宗 时间: 2018-1-14 14:10
二线要做啊，现在眉山仁寿都有

作者: 军刀 时间: 2018-1-14 14:15
路过。。。。。。

作者: 小草粑粑 时间: 2018-1-14 18:16
任何正式合同没有出来之前的业务，绝对不要交钱！！！

作者: 明政万顺 时间: 2018-1-15 11:11
不是打广告，我现在没在链家上班了！但是人家的服务就是好，而且宜宾这个市场人家也看不上

作者: 总是说不出口 时间: 2018-1-31 15:04
那个房产公司的老板是个日溶包。。我都认识。。

作者: 爱LOVE 时间: 2018-3-4 18:11
需要律师吗？不过是成都的，有需要可以找我

作者: HF先生 时间: 2018-3-11 14:36
我也刚在俊辰房产买了套二手房。感觉被坑惨了。

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