大宜宾-四川练团子

标题: 【曝光】宜宾南岸西区碧峰园小区业主有家不能回被物业无情的挡在小区门外 [打印本页]

作者: ybren 时间: 2018-4-21 20:17
标题: 【曝光】宜宾南岸西区碧峰园小区业主有家不能回被物业无情的挡在小区门外
4月19日下午18:00，宜宾南岸西区碧峰园小区门口堵车一长串，小区车辆通行道闸关闭，业主车辆不能回家，下班高峰期，导致车辆大量排队，从柏杨路一直排到外江路红绿灯口，影响正常交通秩序，最后交警也赶来了现场。

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图中红线为拥堵区

碧峰园物业与业主因为停车费的问题，不开车辆通行道闸，这已经不是一天、两天了，小区内安装的是车牌自动识别系统，小区保安告知业主车辆没有办理登记的不能进入小区，将业主拒之门外。

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当业主去物业询问登记时，物业却告诉业主：你需要交纳停车费才可以进入小区，但是不能保证你有停车位，而且车辆在小区内被划、被砸都与物业无任何责任关系。于是各位业主提出查停车收费的依据，但物业只拿出了一份于2014年制定的授权书（最后却是方案），再这份（方案）上，各位业主未看见有业主的亲笔签名，纸上却只有手改动过的收费标准字迹（改动过后未签名或盖章），那这份收费的标准（方案）依据从何而来，物业也没有认真解释过，而搪塞给业委会。
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这张收费授权书（方案）上，没有写授权年限会有多久？也没有写明授权的物业法人与单位的社会代码。明确写有收取停车费的标准大概分为三个级别：占道车位70元/月，产权车位30元/月，临时停车收费2-5元/次。还有自物业接管至今，小区内所有广告收益及小区的维修基金从未公布过，这些钱又去哪里了呢？

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对于此说法，我们业主完全不能理解，小区内停车场属于小区配套设施，属于每一位业主共有，物业无权乱收费，我们交纳了物业管理费，为什么还要交停车费？你们这样合法吗？业委会和物业狼狈为奸，物业管理太差，基本破损修缮都不搞。被另外几个小区业主暴力赶走。现在就剩这一个小区在管了。小区闹的很乱，车进不去，严重影响生活！
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现在房价如此之贵，多少百姓为房子奔波一辈子，花掉了一生的积蓄，最后安安稳稳的住进去，却被物业要求交纳各种费用搜刮钱财。希望相关部门领导能够看到此报道，解决业主与物业之间矛盾！

作者: 杨过nm 时间: 2018-4-21 21:47
我小区里面停车费150一个月，地下车库

作者: ABC陈陈陈陈 时间: 2018-4-21 21:56
大家一起顶上去，让物管规范起来。我们业主真正享受到服务。而不是被欺负！

作者: 小孟 时间: 2018-4-21 22:02
我们小区280元一月停车费，买了车位还的交50元一月管理费。真乌！

作者: 龙爪手 时间: 2018-4-21 22:06
地上还是地下？地上的属于公共区域

作者: MeiLing 时间: 2018-4-21 22:33
瞬间觉得我们乡头坝坝宽

作者: 童公子 时间: 2018-4-21 22:43
这个问题(O_O)？看看物权法

作者: 分华君霜琴 时间: 2018-4-21 22:45
乡头停飞机都不收费

作者: 江湖不良人 时间: 2018-4-21 22:51
外来电车进去要收两块！

作者: 明天tan 时间: 2018-4-21 22:56
管理个毛！比城管的都TM霸道，

作者: 春暖@花开 时间: 2018-4-21 23:00
幸好我没住那里

作者: 宜宾德强车改 时间: 2018-4-21 23:10
我们小区跟你差不多，我们小区是行走的地方都画成停车位了，拿钱又不负责

作者: 錯鐹鍀鈨鈖 时间: 2018-4-21 23:16

杨过nm 发表于 2018-4-21 21:47
我小区里面停车费150一个月，地下车库

一样，贵的要死

作者: 中年男人 时间: 2018-4-21 23:29
搬个板凳看热闹

作者: 宜宾味道 时间: 2018-4-21 23:30
依我说根本就用不着物管了，业委会出面请几个看门的，和水电工就够了

作者: 微笑听雨 时间: 2018-4-21 23:34
我们小区250，下雨还担心车会不会被安

作者: 平明 时间: 2018-4-21 23:49
买房都买了就把车费跟了吧，，。就不难为你们了，，，南岸买房的，都是有钱人些，，

作者: 王小妞 时间: 2018-4-21 23:56
我们小区一个月300物业费，也是贵得不行，发现我们买的房子像租住的一样，任凭物业欺负！投诉多少次无果

作者: 刘权 时间: 2018-4-22 00:01
我们小区的物业也跟这个一样的性质，还不是闹得很厉害，但是没解决，南溪区巴塞罗那。

作者: 哦买噶噶 时间: 2018-4-22 00:07
还是农村好，想怎么摆，就怎么摆，

作者: qcs海空天空 时间: 2018-4-22 00:12

小孟发表于 2018-4-21 22:02
我们小区280元一月停车费，买了车位还的交50元一月管理费。真乌！

哪个小区？

作者: 1582062189 时间: 2018-4-22 00:16
不在农村把老裴留下地方修房，偏偏要去城市买房，所以城市成了堵塞，农村成了慌无人烟

作者: 青春已逝 时间: 2018-4-22 01:03
我想问一下，现在是车位多还是车多？如此发展下去，车位不堪重负。怕是花钱，也找不到地方停，我们小区露天停车场300每月.业主200每月年付。我也是工薪阶层。我也支持收费。翠屏区，每天你看有多少个车位？有时你进城，付费，你都找不到地方停。想要规范管理，还是应当收取一部分的停车费用用于车主和业主，服务小区。

作者: 青春已逝 时间: 2018-4-22 01:03
节假日不花钱的高速，你觉得是高速吗？

作者: 早死早投胎 时间: 2018-4-22 01:07
小区停车费260一个月！城市套路深，都想去乡下自己修栋房子！修巴适点！随便我咋个停车

作者: じ乐多づ 时间: 2018-4-22 01:11
瞬间我都不想买车了，车位又贵不说，还收这样那样的费

作者: 宜宾妹姑儿 时间: 2018-4-22 01:13
这是跟公务员小区物业学的吗？真扯淡

作者: 青梅煮茶 时间: 2018-4-22 01:17
交了物业费，就不该再乱收费了！就算退一万步说，你要增加收入，你要收另外的停车费能不能好好和业主沟通？收了另外费用，不一定有停车位，那你们收来做什么？还不能给予该有的保障，那你们有何用？！

作者: 人未尽，杯莫停 时间: 2018-4-22 01:23
把物业赶跑

作者: 美好生活 时间: 2018-4-22 02:08
都还好，不像莱茵河畔物业，把业主暴打。

作者: kaka11 时间: 2018-4-22 02:34
去怎么回事你心里没点b数么，明明就是自己到处乱停车，没车位到处占用公摊面积，物管是非法，但你占用公摊还有理了？？

作者: 期待513 时间: 2018-4-22 03:36
( ﹏ )(﹏)

作者: 甜甜的囡囡 时间: 2018-4-22 06:24
哎，买了车以后一个月时间我就后悔球了，一个月小区停车费300块钱，白天上班不用，但是有时候去其他地方要用点，比如晚上去吃饭啊，周末逛街啊，都是5块钱一个小时，一个月光停车费就是起码500左右了。一年五六千块钱了，心里头想了一哈我拿这几千块钱天天打滴滴都怕够了……

作者: 風雪樓臺 时间: 2018-4-22 06:59

kaka11 发表于 2018-4-22 02:34
去怎么回事你心里没点b数么，明明就是自己到处乱停车，没车位到处占用公摊面积，物管是非法，但你占用公摊 ...

你全家都是B啊。HB.SB.RB

作者: A我姓石我心死 时间: 2018-4-22 07:14

MeiLing 发表于 2018-4-21 22:33
瞬间觉得我们乡头坝坝宽

对头，想停哪里。就停哪里，没人管！

作者: 倁哫鏛楽 时间: 2018-4-22 07:32
物管社会风气太重欺软怕硬的欺负女流之辈算什么！好言好语的说收费合理化我们又不是不交况且现在小区占道车位收了费被刮花了你们也不负责大家意见弄么大你们扯归逸合理合法自然就交，作为小区业主现在那个当叛徒切欺负自己家人而去维护你们呢？.....不得了慌了一群保安加一个白T恤社会风气很多的人在哪里危险女业主＂今天就不让你进！除非你不回去见你一次拦你一次’太可恶男的凶的吼你两句就开你杂不牛了安真混帐

作者: 倁哫鏛楽 时间: 2018-4-22 07:35

倁哫鏛楽发表于 2018-4-22 07:32
物管社会风气太重欺软怕硬的欺负女流之辈算什么！好言好语的说收费合理化我们又不是不交况且现在 ...

物管社会风气太重欺软怕硬的欺负女流之辈算什么！好言好语的说收费合理化我们又不是不交况且现在小区占道车位收了费被刮花了你们也不负责大家意见弄么大你们扯归逸合理合法自然就交，作为小区业主现在那个当叛徒切欺负自己家人而去维护你们呢？.....不得了慌了一群保安加一个白T恤社会风气很重的人在哪里威胁女业主＂今天就不让你进！除非你不回去见你一次拦你一次’太可恶男的凶的吼你两句就开你杂不牛了安真混帐

作者: 新的幸福 时间: 2018-4-22 07:38
真的牛

作者: 风一样人 时间: 2018-4-22 08:14
其实被自家狗咬了，被自家狗拦在家门口不让进，就自认了呗，谁让你们当初选的是看家狗不是宠物狗，

作者: 知之为不知 时间: 2018-4-22 08:18
太它们污了！

作者: ybcykj 时间: 2018-4-22 08:47
来我们上江北，天悦府地下停车位360一个月，地面不收费，抢车位

。

作者: Giulia 时间: 2018-4-22 08:48

小孟发表于 2018-4-21 22:02
我们小区280元一月停车费，买了车位还的交50元一月管理费。真乌！

既然要管理费，那是不是车子在停车位上出了任何事都是物业负责，车位被占卫生是不是物业也负责呢

作者: 人生不只是苟且 时间: 2018-4-22 08:54
我这小区都不交物业和停车费的，

作者: 成王败寇 时间: 2018-4-22 09:06

小孟发表于 2018-4-21 22:02
我们小区280元一月停车费，买了车位还的交50元一月管理费。真乌！

是家门吗

作者: 好命、先生 时间: 2018-4-22 09:16
瞬间觉得我乡咔咔挺好的，一二十个车随便摆，进个城也就二十多分钟，要停车的找我，我不收钱

作者: ，，阿伦 时间: 2018-4-22 09:27
我们小区停车费加卫生费一个月350一个月，，，太坑人勒，，，

作者: 淡盐水 时间: 2018-4-22 09:27

MeiLing 发表于 2018-4-21 22:33
瞬间觉得我们乡头坝坝宽

车子随便停

作者: 如果有来生 时间: 2018-4-22 09:28
我们小区也差不多，占道停车还要一百一月，具说要下调，好久调不晓得

作者: 勿忘初心^ _ ^ 时间: 2018-4-22 09:29

小孟发表于 2018-4-21 22:02
我们小区280元一月停车费，买了车位还的交50元一月管理费。真乌！

买了车位的就不应该交了撒，不然人家干嘛还买

作者: 勿忘初心^ _ ^ 时间: 2018-4-22 09:33
换物业公司就好嘛，不是有业主投票选举这一说嘛

作者: 往事如風 时间: 2018-4-22 09:35
向有关部门投诉！

作者: 自然就好 时间: 2018-4-22 09:45
联合业主投票罢免物管，重新招标新物管。

作者: 我很幸运 时间: 2018-4-22 09:51
我是你旁边小区的，我们的都是几十一个月

作者: 空白哥 时间: 2018-4-22 09:56

MeiLing 发表于 2018-4-21 22:33
瞬间觉得我们乡头坝坝宽

我也是每天都开回乡头去，随便摆，还不收钱

作者: 向日葵姑娘 时间: 2018-4-22 10:01
业主些也要团结才有用，个个把个闹根本不得理睬你

作者: 郭眼镜 时间: 2018-4-22 10:06
我家小区一辆车都没有停～我也不收停车费～宜宾六环内～

作者: 心界幽女 时间: 2018-4-22 10:13
最好就是收集好物业公司的违法证据，递交给社区何房管局物业科反映，并在反映过程中拍照录音保存好这些证据，然后据理抗交物业费，静待物业公司走司法途径起诉的时候，再拿出铁证对簿公堂，有理有据赢得业主的合法权益，不然有关部门根本就是拖延不管的。

作者: 会哭的鱼 时间: 2018-4-22 10:18
还好我没钱买房买车，不用担心这些问题

作者: kaka11 时间: 2018-4-22 10:42

風雪樓臺发表于 2018-4-22 06:59
你全家都是B啊。HB.SB.RB

被我戳到尾巴急了？？？每个小区都有你这种人，不过乱占公摊还有到处发帖子博同情，你生活真不容易！

作者: 一事无沉 时间: 2018-4-22 10:47
我们小区地下车库280一个月，地上180，贵哦

作者: 不吃鱼得猫 时间: 2018-4-22 10:59

明天tan 发表于 2018-4-21 22:56
管理个毛！比城管的都TM霸道，

一看大哥就没跟城管接触过物业那点根本不算啥城管触动都是联合执法几个部门一起出动那真是剿匪一样

作者: 终相守 时间: 2018-4-22 11:01
去告，放心有案例的，能赢，南京有案例的

作者: foreve 时间: 2018-4-22 11:04
什么情况？？？？

作者: 宜宾#仔仔 时间: 2018-4-22 11:10
觉得还是我的农村好，现在基本都是乡村水泥路，交通不怕堵，十几万修的房不比城里几十万以上的房子差，自家院坝想怎么停就怎么停！

作者: 刘皇叔 时间: 2018-4-22 11:22
又想停车又不交钱.好事都要占完了.别人交了钱的反而没有车位停.你觉得合理？车位是靠争抢还是统一管理？我想有个标准制度要好些吧！

作者: 心雨@ 时间: 2018-4-22 11:24

美好生活发表于 2018-4-22 02:08
都还好，不像莱茵河畔物业，把业主暴打。

什么时候的事哦？怎么没听说过呢

作者: 寒武 时间: 2018-4-22 11:37
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 最美、心 时间: 2018-4-22 11:44
还是我们自建房好点，场坝宽的很，

作者: 安好无念　≈ 时间: 2018-4-22 11:58
。

作者: 9789 时间: 2018-4-22 12:04
人傻钱多

作者: 卖手机.修手机 时间: 2018-4-22 12:05
不知道咋说，我想骂这些看门狗的

作者: 小猴子 时间: 2018-4-22 12:27
把物业公司换了就是，不要他们这样的物业，业主肯定同意。

作者: 嘟嘟66 时间: 2018-4-22 12:32

小孟发表于 2018-4-21 22:02
我们小区280元一月停车费，买了车位还的交50元一月管理费。真乌！

偶们交60

作者: 弹道无痕 时间: 2018-4-22 12:45

小孟发表于 2018-4-21 22:02
我们小区280元一月停车费，买了车位还的交50元一月管理费。真乌！

50是卫生费

作者: 晓雨 时间: 2018-4-22 13:11
柏溪金沙首座地下停车位350元一个月。

作者: ＿往事氧化～ 时间: 2018-4-22 13:14
业主一起伙起把物管撵走重新请其他物管公司来管理撒！

作者: 一念、之间 时间: 2018-4-22 13:17
还是乡卡卡头安逸，没得乃个收费的

作者: 清清楚楚我是我 时间: 2018-4-22 13:25
哦草，城里人嘢

作者: 脑中医 时间: 2018-4-22 13:34
现在物业然就牛氓、又没服务意识、一副管理者姿态，利用业主公共车位.配套、挣钱、这块肉太肥了、不收物业费有挣.

作者: 脑中医 时间: 2018-4-22 13:36

刘国平发表于 2018-4-21 23:30
依我说根本就用不着物管了，业委会出面请几个看门的，和水电工就够了

对头、业主还能分红、如广告费、城市寸士寸金

作者: 倁哫鏛楽 时间: 2018-4-22 13:38
顶起业主们团结起来

作者: 脑中医 时间: 2018-4-22 13:46
地上道路车位、是公共配套、属业主共有、业主先到先俢停、凭啥收费、刮花车又不负责、凭啥要给、还不都是业主惯的、我们小区就不收、业主们一开始就不同意、业主要团结

作者: 一只眠羊 时间: 2018-4-22 14:05
现在小区多半车位不够用，收费停车是可行的，不然乱停乱放，没个章程，要是免费停车，人家买了车位的怎么算？小区车位不够，停不到的怎么办，当然除了收取费用用于日常开销以外，多余费用应该充公，现在物业管理公司最大的问题，其实就是业主觉得物业赚钱赚多了

作者: 老三@ 时间: 2018-4-22 14:13
哈是我农村安逸！车子回去想咋停就咋停

作者: 月牙 时间: 2018-4-22 14:20

錯鐹鍀鈨鈖发表于 2018-4-21 23:16
一样，贵的要死

150算是便宜的，我们小区300多

作者: 心酸 时间: 2018-4-22 14:38
瞬间觉得我们小区好好，物管费才三毛一个平方，地下车库150一个月，露天车位随便停，整个宜宾都怕没几个小区这么便宜的了

作者: Mr、彭 时间: 2018-4-22 14:44
所以我说还不如在乡下修个房子，这些搞房地产的，搞物业的就晓得哭了。

作者: 会疼的石头 时间: 2018-4-22 15:16

过山发表于 2018-4-21 22:06
地上还是地下？地上的属于公共区域

就是地面上的

作者: 嘟嘟66 时间: 2018-4-22 15:50
鲁能的房子管理本来就不好，乱七八糟，人车不分流，它哪个楼盘管的好？！

作者: 嘟嘟66 时间: 2018-4-22 15:51

美好生活发表于 2018-4-22 02:08
都还好，不像莱茵河畔物业，把业主暴打。

不会吧，有内幕？不是说莱茵是全宜宾最好的物业么

作者: 麽心麽肺 时间: 2018-4-22 16:01
还好我住农村。

作者: 茉茗 时间: 2018-4-22 16:07

平明发表于 2018-4-21 23:49
买房都买了就把车费跟了吧，，。就不难为你们了，，，南岸买房的，都是有钱人些，，
...

凭什么买了车位还给停车费撒

作者: 茉茗 时间: 2018-4-22 16:09

小孟发表于 2018-4-21 22:02
我们小区280元一月停车费，买了车位还的交50元一月管理费。真乌！

下江北邦泰社区买了车位还收60元，一个月

作者: A中国联保、1518 时间: 2018-4-22 16:12
唉，我们小区以前天天堵，交警天天来

作者: YAN个JIAN 时间: 2018-4-22 16:23

小孟发表于 2018-4-21 22:02
我们小区280元一月停车费，买了车位还的交50元一月管理费。真乌！

比成都还贵，200每月，买了车位还交50每月

作者: 一只眠羊 时间: 2018-4-22 16:27

茉茗发表于 2018-4-22 16:09
下江北邦泰社区买了车位还收60元，一个月

买了房子还得给物业费呢，其实我觉得这个事件中的小区收费不过分，过分的是当事人，想免费停车！！！人家其他一些业主花钱买停车位，而他们想免费停车！公摊面积凭什么让部分业主免费停车？现在停车位很多小区不够，那么问题来了，不够停怎么办？不得又找业主闹，我觉得人都是自私的，这个小区停车费收费合理，只是不晓得收了费有没有剩余的钱还给业主，如果说业主声讨物业把各种收了的钱全部占有，我支持让物业把账拿出来算算，协商利益分配！
但是个别业主想免费停车，我是不支持的，公摊面积，谁用都得付钱，这个才公平

作者: 茉茗 时间: 2018-4-22 16:31

瞌睡坝发表于 2018-4-22 16:27
买了房子还得给物业费呢，其实我觉得这个事件中的小区收费不过分，过分的是当事人，想免费停车！！！人家 ...

只是觉得买了车位就该少一点管理费，我们之前那个小区人家管的又好，没买车位都才120一个月

作者: 俊宝 时间: 2018-4-22 16:37
我门小区一个月350块，还有50物管费

作者: 一只眠羊 时间: 2018-4-22 16:44

茉茗发表于 2018-4-22 16:31
只是觉得买了车位就该少一点管理费，我们之前那个小区人家管的又好，没买车位都才120一个月

...

有些小区收费贵，物业到期了可以把他换掉，像本次事件的碧桂园才70块钱一个月，你觉得对比下来，贵吗？
真应了那句话，人心不足蛇吞象！还想免费，这就是自私自利的现象！
我周边有很多人的小区都是业主自治，自治以后还是一样的要收费，免费是不可能的，小区停车位根本不够的，好比2000户有1000辆车，700停车位！只有700辆车能享受停车服务，另外300辆，以及那些没有车的住户呢？公摊面积，他们也应该享有权益，所以必须收费！
至于像你那些小区收费贵的，收了多的费用被物业占有，不返还全体业主的，这个才是问题所在
所以我觉得这个小区的某些业主就是无理取闹，还拉上全体2000业主的名头！协商没出来以前就照以前规矩办，堵在门口算什么？还拉上其他业主，以前我们这小区门口也是，有个业主和门卫有点口角，把小区门口堵了，警察来了都不挪车！简直就是无理取闹
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作者: 一只眠羊 时间: 2018-4-22 16:47

俊宝发表于 2018-4-22 16:37
我门小区一个月350块，还有50物管费

所以你觉得这个小区70块钱贵不贵，合不合理？部分业主想免费占用公摊面积停车，对不对？

欢迎光临大宜宾-四川练团子 (http://dayibin.cn/)