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标题: 2017年宜宾房价要降?原因竟是主城区这1342亩地… [打印本页]

作者: 阿欢    时间: 2017-2-10 09:44
标题: 2017年宜宾房价要降?原因竟是主城区这1342亩地…

房价高低一直都是
一个牵动人心的事情
先让我们来回顾一下
2016年
俺们宜宾的房价
2016年四川二级城市房价
凉山5502元/㎡、宜宾5105元/㎡、内江4995元/㎡、泸州4839元/㎡、乐山4807元/㎡、自贡4418元/㎡、绵阳4347元/㎡、德阳3791元/㎡……

原来我们宜宾的房价
在省内名列前茅啊
不过小伙伴们也不要太揪心

因为
宜宾的房价
在2017年
可能会降哦!

日前,记者从宜宾市国土资源局了解到,今年宜宾中心城区计划供地7585亩,其中居住用地和商住用地1342亩,环比增加61%。

主城区计划供应的土地中

临港开发区141亩,占10.5%;
南部新区233亩,占17.4%;
大地坡82亩,占6%;
南岸东区55亩,占4.1%;
岷江新区起步区259亩,占19.3%;
滨水文化特色街区78亩,占5.9%;
南溪新城区144亩,占10.7%;
南溪区石鼓乡170亩,占12.7%。

业内人士认为,今年的供地计划除了面积增加以外,从供地结构上看也是亮点多多。

岷江新区领跑

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宜宾市岷江新区起步区南部片区基本情况

房源紧张状况或将缓解。以前,岷江新区的商品房项目,从天悦府、伊顿公馆、邦泰公馆到华悦府、华彩城,多数时候在同一时期都只有一两个项目在售,这就形成了购房需求大、房源供应少、总成交量少的局面。

而今年岷江新区计划供地259亩,区域占比最大,或将产生3个新项目,再加上去年拍出的经典锦悦府、远达第一城、眉山阳光置业项目,岷江新区房源紧张的状况或将缓解。

三江口地块或成今年“地王”

三江口水幕电影

三江口区域今年计划供应商住用地180亩,有业内人士透露,这180亩地位置在水幕电影附近,是在先期规划的基础上作了调整,由两块地组成。

在去年的土地拍卖中,处于三江口边缘区域的40.4亩B-2-3(b)地块,被激烈竞价99轮,最终以8360元/㎡的价格被邦泰集团竞得,因此,今年的三江口180亩地如能按计划推出,成交价或将刷新纪录,成为宜宾地王。

南部新区或将首次进行土地拍卖

近几年,南部新区不断加大基础设施建设力度,但商品房土地供应却一直处于停步不前的状况,虽然列入了去年的供地计划中,但最终没有进行拍卖。随着金沙江大道一期的通车,南部新区的建设进入新的阶段,因此,今年南部新区的供地计划,或将成为现实。

今年的供地计划中首次纳入了南溪新城区和南溪区石鼓乡的土地,这也是今年供地计划的一大看点。

今年宜宾有
这么多计划供应的土地
市场供应量大了
你说房价会不会降呢?



来源:宜宾新闻网





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