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标题: 宜宾租房遇“恶”房东，合同6月到期想退房，对方却不接电话？ [打印本页]

作者: 花花儿 时间: 2017-2-16 14:43
标题: 宜宾租房遇“恶”房东，合同6月到期想退房，对方却不接电话？
据网友爆料：

去年6月的时候我们公司在宜宾要设立一个办事处，于是租了志诚家园小区的房子，房东：伍XX 1898922XXXX 每月租金1200元，租期2016年6月22日-2017年6月21日

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以上图片为网友提供

付了一年的租金，就没有收取押金，当然办公室嘛，就是啥子东西都没得的那种。

结果没有想到，我们的客户基本上都找不到这个地方，也因为没得啥子生意，成都公司决定撤掉这个办事处，房子基本从12月初就开空置（办公设备已搬完）

然后我在2017年1月18日，给此房东打了个电话，客气的表示歉意，并且主动提出在已交付的一年房租中扣除一个月房租作为赔偿，希望他退还剩余的租金。没想到他一上来就说你们签了好久的合同就得租好久，不租的话就一分钱不退，后来好说歹说，他终于同意回家跟老婆商量。

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我就一直等到大年十五过后才又给他打了个电话，他说钱在婆娘那管起的，喊我给他婆娘1532882XXXX打电话。

后来我也打了，他婆娘就更加不摆了，简直是个极品，一来就阴阳怪气的说：“你们都是些做大生意的，咋个这样处事哦，你没住满时间嘛肯定不退撒，我们也去租了人家的房子，咋没这规矩说要退按？“

我说：“姐，是没说必须要退，但是可以协商哒嘛，我已经提前一个月跟你老公说了也发了短信，并且跟他说他现在就可以把房子出租，你们还要我咋个嘛？”

我能做的也只有这个样子了撒，而且我们现在确实不用这个房子了，一直空着也是浪费，我们之前租员工宿舍嘛人家也是提前一个月说就爽快的退了撒。

她就说你们违约，扯起就把电话给我挂了，后来我打他两口子的电话就一直不接了，我真的不晓得该咋个办了？

以下来自网友评论：

@是个题：你公司没有契约精神，你咋个不把你公司名字弄出来，一个没有契约精神的公司哪个敢和你合作，你还真的好意思发出来，人家不退你，是遵守契约，要是人家提前喊你退，你又要使用，你怕不得干了

@快乐青年：你们违约，房东肯定不会退房租的，如果他退了，房子肯定要空一段时间，如果你想退房租，你可以想办法把房源挂出去，有人愿意出1200租，然后你喊房东签合同，这样房东损失减少了，你们就双赢了，但前提你要拿点好处给房东，就看你与房东咋个沟通了。

@昏头昏脑：换位思考，如果你生意做的好好，人家说不租给你了，你会怎样？合同就是要约束双方，不是你想干啥就干啥的，打官司也是你输……还公司

@影工：人家退你是情分不退是本分！

@通风管：按合同协议办，没有错；若提前退租，只能给房东协商，如果房东不同意，也没办法，因为有合同约定。

@zjy2008：貌似楼主觉得自己很有道理？虽然房东的做法欠妥，但是受法律保护。

@我是男孩子：人家只是按照合同办事，她不同意还不是就算了，这是有依据的，她不想退就不退

@外星人邦泰：这种情况是不会退的，不是你说不租不租了就可以了，你公司就违反合同，没得商量的，公司出的钱，不关你的事。

@ykxc：租不到一年，就不要交一年的租金吗！既然交了一年，说明你就是租一年的房子。

亲爱的小伙伴们，你是怎么看的呢？

欢迎留言吐槽，生活中关于租房的那些事儿...

来源：宜宾零距离网络

作者: 情人 时间: 2017-2-16 18:31
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 度娘 时间: 2017-2-16 21:03
确实。人家退你是情分不退是本分！

作者: Tang丹 时间: 2017-2-16 22:18
…………

作者: 抹陌沫妹纸 时间: 2017-2-16 23:19
我们以前也遇到过交的一个季度的房租住了一个月的样子跟房东也认识的自己不愿住搬走了也没说退我们我们也没去要求人家退毕竟是自己决定的…

作者: 甜甜的囡囡 时间: 2017-2-16 23:22
你都觉得不好的地方肯定是千辛万苦才租出去的撒，你们不租了要是一时半会租不出去他就亏死了撒

作者: 你妹 时间: 2017-2-16 23:28
这个人家没坑你，白纸黑字，到哪里都受法律保护的，不退是正常的。签合同的时候就该考虑到这些。怪不着房东的。

作者: 妖怪妹妹 时间: 2017-2-16 23:32
，，，，，，，

作者: 隐藏 时间: 2017-2-17 01:40
既然你们都是开公司的也明白一个道理，签了合同就履行，换个角度想问题嘛！如果你们公司的客户也这样履行一半就不干了，你们公司也是不同意的嘛！这个事就没必要发出来，咋个都是你们的错，即使你要退那么你们就给他们说帮他们找到租房子了你们才退这样房东应该会答应的

作者: 月光下的寂寞 时间: 2017-2-17 02:08
现在最烦这些人了，你们的套路我最清楚，你们想着合同签的越久租金就越便宜，所以就用半年签一年。这些手段太长见了。

作者: 陈浩的人生 时间: 2017-2-17 06:40
[s:290][s:290][s:290][s:290]

作者: 我心若向阳 时间: 2017-2-17 07:49
还好意思发出来：自己不懂法啊；

作者: 萌面男神 时间: 2017-2-17 08:31
这肯定是你自己的责任

作者: 大魔王 时间: 2017-2-17 08:51
有合同哒嘛

作者: 迷茫的未 时间: 2017-2-17 09:05
我就是來混經驗勒

作者: 遥远的心 时间: 2017-2-17 09:31
合同这样写就这样办。你们当初也应该多看地理位置。做生意要方便不能图便宜

作者: 珊珊 时间: 2017-2-17 09:34
。。。。

作者: 妞妞妞 时间: 2017-2-17 09:50
这个就看运气了，不过别人是可以不退的

作者: 大小姐. 时间: 2017-2-17 10:02
当初就不应该交一年租金一般都是半年交一个季度交

作者: 剪短了头发 时间: 2017-2-17 16:18
……………………………………

作者: 彬哥彬 时间: 2017-2-17 16:38
按合同办事

作者: 松涛阵阵 时间: 2017-2-17 19:11
生意不好而退房就想人家退你房租，如果生意好房东在一年租期内上涨房租你会答应么？？？还好意思说……

作者: 浮生探陌路 时间: 2017-2-17 20:35
…………

作者: 嘿:就是你啊！ 时间: 2017-2-17 21:20
好意思拿来在这里说哟！

作者: 一个温暖的家 时间: 2017-2-17 22:36
有这样事

作者: 『四叶草』 时间: 2017-2-17 22:43
合同就是用来互相约束双方的，谁违约谁承担责任！！！

作者: 忆秋 时间: 2017-2-18 00:07
签了合同的肯定按合同办撒

作者: 史远远 时间: 2017-2-18 00:17
路过，混经验.......

作者: 蓝蓝的天空 时间: 2017-2-18 06:35
人家凭啥子退你安？依照合同法是不的退的！

作者: @会飞的鱼 时间: 2017-2-18 07:44
要不然要合同有屁用啊

作者: 只有我知！ 时间: 2017-2-18 09:08
。。。。。

作者: 张健哥 时间: 2017-2-18 09:59
不好说得…

作者: 简简单单1辈子 时间: 2017-2-18 10:50
我就路过，顺便混点经验。

作者: moumou 时间: 2017-2-18 15:27
评论比帖子好看

作者: A雨点儿A 时间: 2017-2-18 19:54
不退是对的，支持房东

作者: Anna-Luo 时间: 2017-2-18 21:36
退是情份，不退也无可厚非。毕竟有合同在哪里。要嘛就自己挂在网上自己租出去。

作者: 空白0112 时间: 2017-2-18 23:45
你自己可以租出去撒

作者: 开心一秒 时间: 2017-2-19 00:12
，，，，，，，，，

作者: foreve 时间: 2017-2-19 02:44

空白0112 发表于 2017-2-18 23:45
你自己可以租出去撒

就是！！！！！！！！

作者: 宜宾益新 时间: 2017-2-19 17:07
找人弄他

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