大宜宾-四川练团子

标题: 求曝光！房顶开裂、违章建筑、产权被减30年……宜宾这个无良开发商坑害平民百姓！ [打印本页]

作者: 每一天，为明天 时间: 2017-4-2 20:30
标题: 求曝光！房顶开裂、违章建筑、产权被减30年……宜宾这个无良开发商坑害平民百姓！

我是宜宾市南溪区天际上城3期双子灯塔的业主，3月份接的房，房子一到手就出现在了各种情况！我们经过几十年的打拼，历经千辛万苦，省吃俭用好不容易展下几十万，高高兴兴到双子灯塔订购了房子，却谁都没想到我们掉进了一个天大的陷阱，被黑心的开发商老板精心策划给我们这些平民百姓挖掘了一个大陷阱！
1、我们购买的是农用住宅，而不是商业住宅，因此必须把我们的房改为农用住宅楼
2、契税农用住宅是百分之一到一点五，而我们为什么要每户多出一万多
3、我们是农用水电，必须是农用收费
4、公摊面积一户差不多30个平方，一共756户算下来就差不多2万多平方，我们没有绿化，没有广场，这两万多公摊怎么划分的？
5、新电梯就开始维修，试问开发商所购买的是不是报废产品，把我们业主的生命安全何以看待？以此类推，开发商建设我们的房子是不是都购买伪仂产品进行建设，所有我们对此房担心有安全隐患。
6、墙面个凉台已经裂缝
7、双子灯塔广告产权是70年，而我们合同上却是40/年，第九我们合同上面整冻楼高是31/层，而现在的实体房是34层，这难道不是违章建筑吗？
8、告诉我们住房公积金可以用，到最后却又成连不可以用
9、我们的房子全部按照农用住房的结构建成，为什么要每户安装消防器材，既然是民用结构为什么非要我们存受商住楼的费用，再加我们原本就是购买的农用住房。

因为我们不懂法，文化水平又不高，根本就看不懂什么合同，轻信了售楼小姐的花言巧语，才把我们搞得如此境地，既然这样了，大家说说看，我们是放弃还是挽回我们的尊严呢？也许有的同志会说气话，完了完了，我们是有冤无处伸了，已经失去了信心。在此，我要庄严的告诉大家，我们当今社会是法治社会，时间自有公道在，从古到今，终归是斜不胜正的！现在的社会是讲的是民主，民生，民权，只要业主万众一心，团结起来，统一思想，看青我们的目标，为了我们的切身利益，为了我们的子孙后代，为了我们的将来，为了我们的权益，为了我们的尊严！坚持到底绝不姑息！坚决维权到底！！！！

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作者: 羊羊羊 时间: 2017-4-3 10:38
你倒是说清楚呀哪些地方出现了什么问题

作者: 。。。。。。 时间: 2017-4-3 10:49
。。。。。。

作者: 鱼美人幺幺 时间: 2017-4-3 10:57
曝光他

作者: 舍与得 时间: 2017-4-3 11:08
幸好当年我没买

作者: 。郑 时间: 2017-4-3 11:15
幸好没钱买房

作者: 『四叶草』 时间: 2017-4-3 11:17
楼主遇到豆腐渣工程了！！！

作者: 一辈孓冭久 时间: 2017-4-3 11:22
现在的房不好交了

作者: 蓝二哥 时间: 2017-4-3 11:29
拿生命当儿戏哦

作者: 往事如風 时间: 2017-4-3 11:30

支持楼主！

作者: 残荷听雨1980 时间: 2017-4-3 11:32
啥子是农用房，不懂。楼主是不是想说商住楼？

作者: 正东地产李金名 时间: 2017-4-3 11:46
嘿嘿我就说嘛

作者: 秋夜寄语 时间: 2017-4-3 11:47
楼主，你发贴还是应该严谨一点，错别字太多，好多概念我没看明白。对于无良开发商，一定要告到他倾家荡产，执法部门应该追责的要追责。法制社会，不要让这些垃圾逍遥法外

作者: 若爱请深爱 时间: 2017-4-3 11:55
政府部门会解决吗？

作者: love-Leo（亿 时间: 2017-4-3 12:00

秋夜寄语发表于 2017-4-3 11:47
楼主，你发贴还是应该严谨一点，错别字太多，好多概念我没看明白。对于无良开发商，一定要告到他倾家荡产， ...

李哥，说的对

作者: 小草粑粑 时间: 2017-4-3 12:27
确实是法治社会！祝你好运！

作者: 天王盖地虎1 时间: 2017-4-3 12:31
就看看～混经验

作者: 陌忆° 时间: 2017-4-3 12:47
幸好没买，去看了房子没看上

作者: 一笑奈何 时间: 2017-4-3 12:50
天际上城双子灯塔可是南溪的一个标志性建筑。

作者: 我是石头 时间: 2017-4-3 13:15
当初我五爸爸还鼓捣喊我买天际上城三期的房子，还好我没有！！！

作者: 对头的 时间: 2017-4-3 14:12
这些术语一个都懂不起

作者: wang201701 时间: 2017-4-3 14:13
幸好我没买，原来我也有这想法

作者: 站岗 时间: 2017-4-3 14:19
开发商让你住进去就好了，不管你死活

作者: 雨滴滴 时间: 2017-4-3 14:35
其实那里房子我看过，去购买时别人就说了是商业住宅，产权我也特别问了40年，

，所以价格低啊，还是不能说为农用水电，要说成民用水电！楼层属于违规，公摊不是绿化问题，可以自己去测量电梯和楼梯这些每栋楼的过道等来计算！只要问题还是质量问题

作者: 雨滴滴 时间: 2017-4-3 14:39
还有不是改为农用住宅，是商品住宅才对

作者: 雨滴滴 时间: 2017-4-3 14:42
商业住宅是在商业上建的住房，产权40年，双子灯塔就是商业，所以上面住宅就是商业住宅，年限只有40年，天际上城一二期才是70年，所以这个可能改不了，况且合同已经签了，

作者: 星光点点 时间: 2017-4-3 15:05
现在的老板都那样，唉！那是政府跟开发商套百姓惯用的伎俩

作者: 有问题 时间: 2017-4-3 15:27
路过路过

作者: smjay 时间: 2017-4-3 15:32
我是天际上城2期的，问题多多，双子灯塔我们很早就知道他是商业用房，不是民用房，产权只有40年，水电气费非常贵。开发商在申请用地的时候就是申请的商用地皮。，现在要改可能不太容易喽。质量问题是可以找他们赔偿的。

作者: smjay 时间: 2017-4-3 15:36
你们买当的时候该认真看清楚合同，二期闹的时候很多二期业主给那些要来买三期的解释好多，很多人都没有买了?看来你运气不好。

作者: 翠屏长风 时间: 2017-4-3 15:37
都怕买不到房呗，反正现在都是开盘就交钱，也不喜欢买现房了。当然，对我来说然并卵

作者: smjay 时间: 2017-4-3 15:38

残荷听雨1980 发表于 2017-4-3 11:32
啥子是农用房，不懂。楼主是不是想说商住楼？

民用房应该是，意思就是专门给人住的。商用房就是你拿来做生意的，各项收费比民用建筑贵的多。

作者: 汐宝 时间: 2017-4-3 16:51
去看了看、幸好没买那里

作者: 残荷听雨1980 时间: 2017-4-3 16:54

smjay 发表于 2017-4-3 15:38
民用房应该是，意思就是专门给人住的。商用房就是你拿来做生意的，各项收费比民用建筑贵的多。
...

楼主整个农用民

作者: Give up on love 时间: 2017-4-3 17:31
路过～混经验～

作者: 魔女的爱情 时间: 2017-4-3 17:43

雨滴滴发表于 2017-4-3 14:35
其实那里房子我看过，去购买时别人就说了是商业住宅，产权我也特别问了40年，
，所以价格低啊，还是 ...

对头：前年我就去问过了人家说的是商业住宅：并且产权40年：首付还必须是百分之五十：低于百分之五十银行不贷款：并且每个单元住户又多：后来我就放弃了：去年国庆节在江景郦城一期买的江景房：所以应该是楼主当时没有问清楚：不然那个都知道天际上城三期是商业住宅：

作者: 牛魔王 时间: 2017-4-3 17:45
联合起来告到底!

作者: 忘记了曾经的 时间: 2017-4-3 17:52

秋夜寄语发表于 2017-4-3 11:47
楼主，你发贴还是应该严谨一点，错别字太多，好多概念我没看明白。对于无良开发商，一定要告到他倾家荡产， ...

你把社会看的太美好了。。

作者: 冰川雪域 时间: 2017-4-3 17:52
第一二张图上面的大黑点是什么？是凿的洞吗？

作者: 申老师 时间: 2017-4-3 18:01
这种商家，政府得好好管管，人命关天

作者: 觅鱼 时间: 2017-4-3 18:49
约一帮人整他狗日力

作者: 觅鱼 时间: 2017-4-3 18:50

冰川雪域发表于 2017-4-3 17:52
第一二张图上面的大黑点是什么？是凿的洞吗？

漏水三

作者: 持之以恒 时间: 2017-4-3 19:54
漏水很正常，泥水匠没整好，混凝土养护不到位，房子工期修得越快，质量就整得越假，土豪老板有钱给监理红包，验收就是走过场[s:256]！

作者: 泡椒小米辣 时间: 2017-4-3 20:11
天际上城地段挺好，给了无良开发商可惜了

作者: 重言 时间: 2017-4-3 20:17

羊羊羊发表于 2017-4-3 10:38
你倒是说清楚呀哪些地方出现了什么问题

我们羊也买了此楼盘？

作者: 观自在 时间: 2017-4-3 20:37
建议资询律师

作者: 南粤LED光电科技 时间: 2017-4-3 20:53

残荷听雨1980 发表于 2017-4-3 11:32
啥子是农用房，不懂。楼主是不是想说商住楼？

民用房楼主说的，字打错了

作者: 小师傅 时间: 2017-4-3 21:38

持之以恒发表于 2017-4-3 19:54
漏水很正常，泥水匠没整好，混凝土养护不到位，房子工期修得越快，质量就整得越假，土豪老板有钱给监理红包 ...

这是建筑行业里的潜规则

作者: 茅台小灶酒 时间: 2017-4-3 21:51
这种房不知道住建局是怎么批文下来的，一个区连个县城都不如

作者: 刘小蓉 时间: 2017-4-3 21:52
心塞啊……

作者: 恒-宇 时间: 2017-4-3 22:54
房子这么多钱，没有个质量鉴定专业机构的，是漏洞，非要出事才调查吗？

作者: Lt蓝藤 时间: 2017-4-3 23:13
40年后怎么办？被撵出去？

作者: 橙桔萌萌 时间: 2017-4-3 23:47
之前不是还好好的嘛？

作者: foreve 时间: 2017-4-4 00:12
！！！！！！！！！！

作者: 云河 时间: 2017-4-4 00:24
无良开发商！

作者: 禪啸 时间: 2017-4-4 00:25
还是以前的房子质量好

作者: 迷茫的未 时间: 2017-4-4 00:28
走过路过，经验不能错过

作者: 禪啸 时间: 2017-4-4 00:29

雨滴滴发表于 2017-4-3 14:42
商业住宅是在商业上建的住房，产权40年，双子灯塔就是商业，所以上面住宅就是商业住宅，年限只有40年，天际 ...

那只是土地使用权期限为40年，但房屋使用权是永久的，万一土地使用权到期了，续期就行了，要是要收回去，那该赔钱的赔钱，该赔房的还是要赔房。感觉其实也别不多。

作者: 不易丶 时间: 2017-4-4 01:40
无良开发商。

作者: 周龙 时间: 2017-4-4 06:18
城市套路深，我要回农村！

作者: 海华 时间: 2017-4-4 07:00
当时不问清楚是商业住房还是农用住房，一味的看到便宜。

作者: 涂宏 时间: 2017-4-4 07:42
南溪像这样的房子多了去了

作者: 军刀 时间: 2017-4-4 07:56
都知道的事情你还去买，要不这么会卖全南溪最便宜

作者: 吕轩 时间: 2017-4-4 08:24
混经验，马上就走。

作者: Dr.Li 时间: 2017-4-4 08:24
现在这些很正常哈！

作者: 秋秋1 时间: 2017-4-4 09:08
天际上城二期都是出现了问题的，你还敢买三期，服了。

作者: 爱妞儿 时间: 2017-4-4 10:53
...............

作者: 天涯从此寂寞 时间: 2017-4-4 10:59
有农用住宅这说法啊？什么情况

作者: 干的漂亮 时间: 2017-4-4 12:00
路过～～

作者: 夕阳阳光下 时间: 2017-4-4 12:42
走过路过，来看哈

作者: 浮生探陌路 时间: 2017-4-4 12:47
…………

作者: ん坤在江湖ぺ゛ 时间: 2017-4-4 12:56
请问楼主有没有业主群，

作者: ん坤在江湖ぺ゛ 时间: 2017-4-4 12:58
有没有业主群，把我拉进去

作者: 鱼美人幺幺 时间: 2017-4-4 14:11
哎！赚的是昧良心的钱

作者: Attxs 时间: 2017-4-4 16:47
还是觉得买现房靠谱，知道房子实际情况，预售的难免会有意外

作者: ん坤在江湖ぺ゛ 时间: 2017-4-4 18:18
楼主有没有业主的微信群

作者: 杰哥↖(^ω^)↗灵妹 时间: 2017-4-4 19:35
找嘛，富顺远大集团，张远平，老家枇杷镇人

作者: 刘小蓉 时间: 2017-4-4 21:15
...........

作者: 人间过客 时间: 2017-4-4 22:10
房地产老板你都能告倒了，我就服了

作者: 蛋疼的人生 时间: 2017-4-5 00:05
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作者: 太子メ闲人 时间: 2017-4-5 08:35
所以说城里还是又不好的，花那么多钱，买来质量问题的房子，

作者: 寒武 时间: 2017-4-5 09:06
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作者: 每一天，为明天 时间: 2017-4-5 09:23

持之以恒发表于 2017-4-3 19:54
漏水很正常，泥水匠没整好，混凝土养护不到位，房子工期修得越快，质量就整得越假，土豪老板有钱给监理红包 ...

就是啊现在连合同都不一样

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