大宜宾-四川练团子
标题: 尘埃落定，万达确定要来宜宾！！！ [打印本页]
作者: 当下宜宾 时间: 2017-4-18 20:33
标题: 尘埃落定，万达确定要来宜宾！！！
文 / 宜坊君
万达来宜宾，终于尘埃落定！
要来！
今天（4月18日），万达宜宾项目正式启动，已经在招聘员工了，涉及工程部经理、土建工程师等。
当下宜宾致电万达宜宾项目招聘负责人，对方明确，宜宾万达项目启动，宜宾万达广场的选址，就是南岸东区公安局背后、图书馆旁边的那块地。
这块地，宜宾市国土局已经挂出了挂牌出让公告，将在5月15日挂牌出让。
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俯看宜宾万达，感觉周边比较局促
现在，我们可以探讨几个话题：
1、万达能给宜宾带来什么？万达凭什么如此引人关注？
万达与万科是中国地产的两大巨头，万达以商业为主打，在全国有数百个商业综合体。每一座城市，都以万达广场为商业地标，是当地消费者非常认同的商业品牌。
对宜宾而言，万达之前，宜宾消费者颇有一些哀怨：为什么周边城市内江乐山，乃至偏居川北的广元，都有万达，为什么我们不能有？
实际上，万达广场因其遍及全国的网络，在商业品牌的整合上，有非常完备的资源，有数万个品牌与万达形成合作。宜宾人的高端消费，常常没得到很好的满足，因此，宜宾人到外城购物成为常态。
所以，能引进万达，这是宜宾人一直以来的期望。
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宜宾万达的周边环境其实不咋的
2、宜宾，是不是需要万达？
其实，除了老百姓对消费的期盼，万达也是一方政府的理想招商对象。因为万达对一座城市消费的拉动，有长久持续的效用。
作为宜宾这座城市，目前正在大发展大开发的阶段，能引进万达这样的商业企业，除了拉动经济以久，所以万达是这座城市必不可少的刚需。
当宜宾作为川渝云贵的中心枢纽，未来城市的发展潜力不可限量。但如果连万达这样的商业都未能入驻，这对其他未来的投资者，将是一个极大的减分项：宜宾？这是一座万达都没有看上的城市。
想想这场景，投资者也是要看有多少大佬看上宜宾。万达自然就是一个很好的参照。
因此，宜宾这座城市，极需万达入驻。也正因为如此，万达地块的挂牌价，才只有1125元的楼面价。极低。
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3、宜宾商业密集，谁会惧怕万达？
对万达进入宜宾，吃瓜群众最喜欢谈论的是，在南岸这么狭窄的区域，聚集了6家以上的大型商业综合体。未来在三江口区域，还将有新的项目，这会不会让商业企业都患上严重的“密集恐惧症”？
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万达进入太迟，以至于一大块地被分割成了两小块出售
从选址来看，市政广场附近，并不完美。也许这也正是万达犹豫了很久的原因吧。
但同时，对周边的凯德广场和莱茵春天来说，以及即将开业的重百来讲，稍远一点的东方时代广场，都将形成极强的竞争关系。
如果运营能力不够强，服务品质跟不上，那么，这些现有的商业企业，将会面临强大的生存压力。
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万达进入后，南岸的商业更密集了
毕竟，当前的商业零食业，在电商的冲击下，已经有了不小的压力。
当然，竞争促进发展，有压力才有动力。
宜宾人的消费能力极强，一个万达自然无法“一手遮天”。压力在于，“没有比较就没有伤害”，宜宾人某一天享受了万达的优质服务之后，对消费体验的要求就会上一个台阶。这会反过来促进其他商业企业的服务升级。是好事！
南岸东区F-11-1地块
宜宾万达广场拟建之地
拿出来挂牌出让啦
▽▽▽
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宜宾市国土局，4月14日就挂出了公告，是挂牌出让！
2017年5月15日，出结果！
作者: 香奈 时间: 2017-4-19 08:52
我还是支持在临港修建大型购物中心
作者: 爱笑的 时间: 2017-4-19 09:54
来临港吧，临港人民欢迎你！不要去挤热闹了，不然到南岸都不晓得究竟逛哪里？
作者: 茶余饭后 时间: 2017-4-19 10:11
欢迎来临港发财，大佬
作者: 老罗罗 时间: 2017-4-19 16:41
王总，别想东区了，还是应该眼光放远点。临港或者上江北才是万达的首选。希望王总你采纳
作者: 手心的蔷薇 时间: 2017-4-19 17:02
请考虑一下我们临港人民吧！
作者: 鱼美人幺幺 时间: 2017-4-19 17:18
这是要让南岸其它商场关门吗？
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