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标题: 农行房贷收紧！宜宾“房奴”每月多还近百元！ [打印本页]

作者: 阿欢 时间: 2017-4-21 18:21
标题: 农行房贷收紧！宜宾“房奴”每月多还近百元！

随着商贷首付比例上调的尘埃落定，银行年贷款利率也随之收紧。20日，记者从中国农业银行宜宾分行获悉，今年4月21日起，该行的首套房最低可执行基准8.5折利率上调为最低可执行基准9.5折利率，以贷款金额35万，期限15年计算，每个月购房者的房贷至少将提高近100元。

根据《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案》的相关规定，四川省内非限购区域首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付比例不低于25%，二套房最低首付比例不低于40%，《方案》从4月13日起执行。

“12号的时候在朋友圈看到首套房首付比例提高，我当天下午就去把贷款办了，就是担心房贷利率优惠随之提高。”市民杨先生告诉记者，他在城区购买了一套住房，年初已经交了首付款，一直没有去办理贷款，在得知《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案》的相关规定后，随即办理了购房的剩余手续。

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“我们今天正式接到文件，开始执行最低首付比例不低于25%，二套房最低首付比例不低于40%的政策。同时，银行贷款在基准利率的优惠折扣上有所上浮。”中国农业银行宜宾分行个人金融部总经理范容说，从4月21日起，首套房最低可执行基准8.5折利率上调为最低可执行基准9.5折利率。

银行贷款利率优惠折扣上浮，将对购房者产生什么影响呢？

记者随后算了一笔账，假设购房者在购房时需要在银行贷款35万元为例，用等额本息的方式偿还15年，年贷款利率为4.9%，之前按照最低8.5折计算，每月需还款2617.94元。现在，年贷款利率最低可执行基准9.5折后，需要还款2705.29元，每月比之前需多还87.35元。

“由于贷款者选择的还款方式、贷款周年、还款年限的不同，调整之后的实际还款也有所差异。”范容说，对于二套房的最低可执行利率为基准上浮10%。

来源：宜宾新闻网

作者: 看，灰机 时间: 2017-4-21 19:41
就该出点文件收拾哈炒房客，有些人报起几套房不住，搞的大多数人买不起房住。

作者: 对头的 时间: 2017-4-21 21:30
哦豁。。。。。。

作者: 木夕 时间: 2017-4-21 21:43
炒房的抱着不放，钱少的看着急

作者: foreve 时间: 2017-4-22 01:20
！！！！！！！！

作者: 下一秒＿笑不 时间: 2017-4-22 04:56
唉！！！！！！！

作者: 但求落暮无悔 时间: 2017-4-22 06:48
首套刚需房贷涨价，这不是抗爹吗？

作者: 周龙 时间: 2017-4-22 08:26
在怎么看都买不起！

作者: 那什么 时间: 2017-4-22 09:09
我使用中国银行房贷8.8折路过

作者: 孟婆、来壶酒 时间: 2017-4-22 20:31
反正买不起然并卵

作者: 星宝悦名车精修 时间: 2017-4-22 20:55

島树发表于 2017-4-22 09:09
我使用中国银行房贷8.8折路过

我是九折会不会也要调？

作者: 奔跑80後 时间: 2017-4-22 22:06
无视房奴

作者: 友哥 时间: 2017-4-22 22:40
全是政府的套路

作者: MM(mm) 时间: 2017-4-23 01:25
还好我不是。

作者: 太子メ闲人 时间: 2017-4-23 06:41
打死也不做房奴

作者: 江湖热血 时间: 2017-4-23 06:51
政策都是管没有关系背景的平民百姓的

作者: 云河 时间: 2017-4-23 11:03
来看看，点个赞！

作者: 惊燕时光 时间: 2017-4-23 15:56
哎，只能看哈买不起

作者: 光头强哥 时间: 2017-4-23 20:54
我只负责修，但不买

作者: 追鱼 时间: 2017-4-23 21:41
满意装修部，可以包工，为你设计造型，也可以包工包料，电话18780622944王哥。

作者: 爱妞儿 时间: 2017-4-24 00:17
只能看看

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