大宜宾   律师维权   请房产纠纷专业律师回复一下，谢谢
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请房产纠纷专业律师回复一下，谢谢

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黑色星期五

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发表于 2020-09-13 18:32:12 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自四川
请问在郊区买农民的自建房用于做工厂，如果以后拆迁款会怎么补偿，是按照经营用房进行补偿？还是按照普通自建房进行补偿？合同要怎么写才有效？是否可以办理单独房产证？是否需要公正？是否需要经过当地政府部门同意？
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 楼主| 发表于 2020-09-14 18:25:37 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
弓长三皮 发表于 2020-9-14 18:19
小产权不能买卖，然后其他还谈什么？

就是思坡这边的农村自建房，你是律师吗？
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发表于 2020-09-13 19:37:31 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
农民自建房土地性质?是集体农用地的话，不能用于非农建设
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发表于 2020-09-13 19:27:01 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
知识盲区了
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 楼主| 发表于 2020-09-13 19:35:31 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
爸爸不买米 发表于 2020-9-13 19:27
知识盲区了

嗯嗯，这个必须专业人士
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 楼主| 发表于 2020-09-13 19:45:28 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
叮当猫的二大爷 发表于 2020-9-13 19:37
农民自建房土地性质?是集体农用地的话，不能用于非农建设

是已经建设好了的，2013年就发土地使用证了
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发表于 2020-09-13 22:19:25 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
dj～jason 发表于 2020-9-13 19:45
是已经建设好了的，2013年就发土地使用证了

土地证上咋个写的?宅基地还是承包地
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 楼主| 发表于 2020-09-14 07:04:13 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
叮当猫的二大爷 发表于 2020-9-13 22:19
土地证上咋个写的?宅基地还是承包地

宅基地
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弓长三皮

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发表于 2020-09-14 18:19:26 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
小产权不能买卖，然后其他还谈什么？
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弓长三皮

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发表于 2020-09-14 18:29:22 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
dj～jason 发表于 2020-9-14 18:25
就是思坡这边的农村自建房，你是律师吗？

我不是，但是我晓得小产权房不能交易
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