宜宾买房会限购吗？成都深夜发布限购令！！！

当下宜宾 · 发表于 2016-10-07 18:45:35

昨天（10月1日）晚上23点，成都紧急发布了住房限购政策。

成都限购，10月1日晚间紧急出台

成都限购涉及12个区，

对买房人而言，影响最大的是，限购规定：

1、同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房用于职工自住的除外）。

2、购买二套房商贷首付比例不低于40%

成都限购了，宜宾会限购吗？

宜宾也会限购！！！

从2015年12月到现在这段时间来看，宜宾的房价是有涨的，南岸西区、临港、柏溪城北新区涨幅都超过了400元/㎡。
尽管这个涨幅，比起成都来，是不可怕，但对宜宾人来说，可怕呀。就怕宜宾房价还要或着楼市回暖和成都限购的消息，还要涨呢。
不宜宾房价相对于四川二类城市，已经偏高，所以有可能用限购令进行调控。

宜宾不会限购！！！

也有观点认为，宜宾不会限购！宜宾房价短期内的上涨，只是宜宾楼市政策刺激下的回暖表现。
就是这个回暖，依据宜宾某楼盘项目营销总监的观点，也是短暂的。
临港方面，因为有邦泰和正黄两家房产公司在，以他们的操盘策略，别说涨了，就是降价都是有可能的。
江北方面，短期或许会有小涨，但长期涨可能性较小。
南岸东西区，可能会趁着回暖，上涨一点，但涨幅不会大。
城北新区，房近期受撤县设区影响，又有所小涨。不过这边楼盘较多，房源多，涨上去的可能，真不大。

大概观点是，宜宾作为弱三线城市，不像成都有游资、实体经济的资本注入，房地产市场尚不具备炒房投资价值。
其实就是成都这次的限购令，还有解读是刺激楼市呢：一个自然人可以买1套房，爸爸妈妈儿子，一家3个自然人，可以买3套房。
赶快去买吧！

据房管局统计数据，现在宜宾主城区库存量仅7000多套，还可以卖半年。紧接着，还有新盘要出来。