276亩！ 宜宾三江口又要卖地了，11月9日正式拍卖，位置超好，真得超好！ 这276亩地，是宜宾市的重大产业项目用地，想参与土地竞拍，是要先审查资格的。 会修住宅，也会修商业。这下，宜宾房价上万，就真没悬念了！
三江口卖地啦，276亩 宜宾位置最好的房子来了 ▽▽▽
►当下宜宾曹老师，在三江口即将拍卖的地块现场，为大家带来解说。
宜宾位置最好，也可能是最贵的房子要来了，房价突破万元大关，应该是没什么悬念的。 这块地是宜宾城市的地标，是宜宾向外地人展示宜宾形象的名片，这里修的房子会比宜宾现有的房子品质更高。 来考察这块地的，都是全国知名大开发商，恒大、蓝光、华侨城、碧桂园等。 最终到底是谁，11月9日揭晓。
2017年11月9日上午10时整，宜宾三江口CBD中央商务区一期，一宗276.09亩地块公开拍卖啦。 三江口这块276亩地，是在水幕电影附近，位置是非常好的，是宜宾最好的地段，宜宾最繁华的商业核心区。
三江口CBD中央商务区，整体打包开发方案是有498亩，涉及三江口核心区19个地块，是个长条形，从戎州大桥桥头一直延伸到新三中旁。 11月9日拍卖的276亩地，是三江口CBD中央商务区靠新三中方向的区域。
这276亩地，现在已经完成了征地补偿，起拍价6680元/平米，比邦泰天玺地块的起拍价要高230元/平米，因为位置好嘛。 这块地有住宅，也有商业，会有宜宾的标志性建筑出来，也不是随便哪个开发商都能参加土地竞拍的。
三江口这276亩地，属于是宜宾市的重大产业项目用地，开发商想参与土地竞拍，要先审查资格的。 这276亩地，为确保“打造城市地标”、“提升城市品质”、“培育商贸服务业新支撑点”三大目标的实现，报名参拍的开发商，先通过招商资格遴选。 然后凭宜宾市商务局出具的资格确认函，再到宜宾市国土局缴纳土地竞买保证金，方可办理报名手续，参与本宗土地竞买。
这块地，会修住宅，也会修商业。 拍地条件规定，竞得人在三江口区域内的商业商务类资产建成后，自持比例不低于项目商业商务总建筑面积30%。 且，竞得人自持物业须整体经营、不得分割出售，自持时间自项目竣工验收投入使用后不低于5年。
这是在筛选开发商了，要有实力的大开发商，才能拿三江口的地块。
2017年8月16日，宜宾推出总投资1221亿元的20个大项目，其中就有三江口CBD中央商务区项目。
推介会现场，恒大、华侨城、四川铁投，与宜宾正式签约！ 恒大、华侨城对宜宾三江口、高铁站前广场感兴趣，表示非常愿意参与宜宾开发；四川铁投与宜宾临港签约，会有深度对接。
恒大、华侨城，都是全国前百强企业，全国排名靠前的大开发商。
有宜宾官方相关负责人表示，三江口，就是要拿给全国大开发商，整体开发才行，这样才出效果！！！
所以，宜宾三江口这276亩地，你是期待恒大、华侨城、碧桂园，还是哪个大开发商来呢？ 11月9日，一切揭晓！
2017年4月5日，就宜宾三江口CBD项目招商工作事宜，宜宾市投资集团与碧桂园川南片区执行总裁陈伟等一行4人进行了对接。 碧桂园集团表达了合作意愿。双方形成了良好沟通，达成了如下共识： 碧桂园集团根据宜宾市投资集团提供的具体资料，尽快完成项目的产业布局规划和开发建设测算，并对项目合作的后续事宜提出书面意见。
2017年4月7日，由宜宾市投资集团组织，招商工作组成员参加，就三江口CBD项目招商工作与恒大集团（四川公司）负责人戴总一行4人进行了对接，形成如下成果： 1、恒大集团基于同济版城市设计方案，在不做重大改动的前提下进行优化，于2017年4月18日前提出调整方案； 2、4月18日前，恒大集团基于自身丰富的开发建设经验，对三江口CBD项目在产业布局、运营模式、合作愿景等方面提出书面意见。
今年初，三江口区域开发成本测算工作，已经委托华强事务所进行。
三江口整体开发的招商及优惠方案，今年就会出来，力争顺利招商，年内开发建设。 整体打包招商的宜宾中心CBD项目，在三江口长江之歌广场附近，是三江口比较好的区域。
修好之后
宜宾三江口CBD中央商务区 要建： 260米超高层综合体，引入国际知酒店 川南地区最高档的国际购物中心 滨江商业特色风情街 国际生态高端社区 文化旅游街区 高端住宅
来源：当下宜宾
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发表于 2017-10-19 10:46:38
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