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宜宾这几年在大拆大建，南岸、江北、临港、老城区、南部新区都在拆！我们已经做个相关推送，文末会有详细的文章链接。
这一次，轮到中坝、新村、天池、黄桷庄电厂一带了，要豪拆9000户居民、300个企业，光征地拆迁费就要60亿元！
新村、天池、黄桷庄电厂一带 要开发了，豪拆！
宜宾这次要拆迁的区域，是中坝—天池片区，包括中坝至新村、天池、黄桷庄电厂、肉联厂一带。
目前，这一片区的规划已出，征地拆迁的前期摸底结束，拆迁量巨大，涉及这个片区内约9000户居民、约300个企业。 仅征地拆迁资金，就需要约60亿元；拆迁之后，还要建设市政基础设施和公共服务设施，又要约22亿元，总计80亿元。 宜宾中坝—天池片区，是一条带状的结构，与老城区的分界线是沿江路，沿金沙往上，一直到224与宜宾县县城柏溪相接。
这是离宜宾城区最近的区域，慢慢都修来成为一体了，要住10万人！
新村，要变 中坝—天池这一片呢，好长一段时间也蛮尴尬的，处在宜宾市区和柏溪的中间地带，归翠屏区管辖。
怎么说呢，好象没有发挥出它的连接作用，特别是新村、天池、黄桷庄电厂一带，十几年来没啥变化。 新村、天池，是临江 现在，这里要大变了，中坝要修火车站站前广场，都在拆迁了；沿金沙江的北岸，要建湿地公园，今年也要动工。 新村、天池，是该变啦 新村、天池也要变，天池公园还要扩建，变成一个大公园；黄桷庄电厂，连同它对面的肉联厂、冻兔厂一带，也要开发啦！
不太像城市 2016年底，中坝—天池的开发动员大会就开过了，由翠屏区政府负责这个片区的整体开发建设。
拆迁量巨大 现在，按翠屏区政府的工作安排，承担天池片区具体开发建设的公司，已经确定了。 这家公司对天池片区进行了前期摸底调查和测算，天池片区拆迁量真是非常大。 内外天池，都会开发 去年底开发动员会就开了，到今年都5月了，天池片区还没有进入实质性拆迁，难处也在于拆迁费用！
地还多
由于翠屏区政府新增的PPP项目不能入库，天池片区只能采取“滚动开发”的模式推进，时间进度要慢一些。
以前建设的比较随意 滚动开发的意思，就是这里要先有一笔拆迁启动资金，拆迁完一处，就要把地给出让了。
出让地块所得的资金，再用于拆迁、基础设施建设，然后再出让地块、再拆迁，如此循环。
重新开发，工程量非常大
总得来说，中坝—天池片区是要开发，先大拆，再大建！ 何时大拆、大建，就是钱的问题了！ 资金到位快，大拆大建的速度就快一些；资金要是到位慢，大拆大建的推进难度就极大。
中坝—天池片区的大建，最主要就是围绕天池公园展开，以后要在大得多！ 现在的天池公园，面积约200亩；以后规划面积是1100亩，是现在的5倍！ 以后，内、外天池会连成一片，郝家山也纳入公园内，打造成超大的唐代文化底蕴和风情，会是宜宾市最大的城市中央公园。 2016年10月，宜宾召开大会，正式启动了中坝—天池片区的开发建设！ 可是，这个片区的拆迁、建设工程都巨大，翠屏区财政很吃力啊。 加油了！ 这是天池的规划，黄桷庄电厂，连同它对面的区域，都在开发范围内！
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发表于 2017-05-03 10:42:14
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