曝光宜宾俊辰中介！收了我1万块诚意金不肯退还，又不卖房子给我！我该怎么办？

年华sorrow · 发表于 2018-01-13 14:26:37

我本人于2017年12月30在宜宾俊辰房产中介手里看了一套房子，俊辰房产的中介说是110万，结果喊我出价105万，当时价格没谈拢，俊辰中介就说喊我交1万诚意金，他们负责给我把价格谈到105万成交，中介费2万三，我就交了一万诚意金。晚上回去我在58同城看到他们俊辰房产中介另外一个业务员同一套房子，标价100万，瞬间感觉就不好了，同一家中介？同一个月？标价100万，我要以105万买？请问是你会买吗？俊辰房产中介完全就是在欺诈我的金钱，找他们理论要求100万买这个房子，100万不卖就退我一万诚意金，我有诚意，为什么你们公司一点诚信都没有？现在又不退我诚意金，又不卖给我，作为法律黑洞的我！该咋处理！求大师们指点！求帮助！（亲戚的事）

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@淡定未来¥ · 发表于 2018-01-13 21:41:56

中介都是两头吃，两头编，把自己的利益最大化。我当初买房也是上了这样的当。中介喊我和房东谈价钱，比如说我最多能出52万，房东开价55万，中介也知道房东卖价是多少，房东如果卖价是50万，中介就会让房东要大于52万的价格，多出来的两万多甚至三四万，中介至少拿一半。比方说成交价是52万，房东可以拿到51万，中介可以拿1万另加中介费。如果卖到53万54万呢？你们千万不要相信中介的好话，都是看到你手中的钱才对你好的。楼主要买的房子网上报价100万，实则要收你105万，也是这个道理。中介把标价提高到110万，以105万卖给你，中介还说帮了你很大的忙，不知情的你还对中介感恩戴德，这些都是套路，套路，套路！
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Mr.xu · 发表于 2018-01-13 15:22:04

诚意金是价格只要谈到理想价位是不退的，只能买，毕竟人家中介公司辛苦给你砍价一场，你随口一句不买了，让人家怎么想。至于网上的价格现在真的很乱，随时虚报价格吸引客户，哪怕是一个店子的同事都要乱来的，更何况一个公司那么多人
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一个人买醉！ · 发表于 2018-01-13 16:36:24

至少我买房子不会先给诚意金，看好房子，自己能接受的价格，直接让中介约房东谈，谈好就签订合同，交订金，省的交了诚意金，价格谈不下来，你还必须在他这家中介买房，否则诚意金难退！
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旧城以西是莫愁 · 发表于 2018-01-14 07:11:38

其实怎么说呢，不要一杆子拍死所有人好吗。我也是干中介的，身边也有同行朋友做事很不地道，但也有真心为客户考虑的。并不是所有人都昧着良心做事。其实干我们这行也很辛苦，上次有个客户说让我带他看房，夏天里大雨倾盆，足足在小区门口等了3个多小时，客户一直跟我说马上到马上到。然后这个客户在我这里看了不下10套房，最后看中一套，让我中介费只收一半才签合同，我没干，最后找了个小中介跳了我的单。我想表达的是，这个社会，所有人的素质本就参差不齐，没必要纠结是不是所有人都在坑你。当你觉得所有人都会坑你，那你的世界绝对会变成灰色的，做任何事情都是小心翼翼。人，只有对得起自己良心，才能活的豁达。
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