很烦恼！在宜宾有套房，又想在深圳买一套！需要100万，我有三四十万够首付！该买不？

2逼青年

要是打算长期在那边发展就可以买一套，要是准备回宜宾就没有必要。
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老花

100万总价深圳买房。你看上的房子超过30平了吗？在深圳最偏僻位置的龙岗，广告都是首付百余万，留深。留深，意思就是刚需。临深片区的房价都奔着3万。不说长安，长安再往上的大岭山镇，100万都几乎买不起房子。而且不管长安还是大岭山，都是东莞的。你确定你朋友没豁你？
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雨滴滴

老花 发表于 2017-10-27 18:20
100万总价深圳买房。你看上的房子超过30平了吗？在深圳最偏僻位置的龙岗，广告都是首付百余万，留深。留深 ...

你只想着东莞，为啥不想想惠州了？中山了？我们去看了两次房了！


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老花

至于深圳周边买房，常规就两个方向，东莞和惠州。东莞要方便一些，但东莞的深圳客更多聚集在东莞临深片区，不便宜，这几年松山湖也很火，华为过去了。东莞市区的主力消费群体还是东莞人。惠州的话，就是靠深圳辐射了，整体来说，楼主的价位，惠州的选择更多，但深圳人比较认可的主力辐射方向还是东莞方向。仅就当前而言哈。楼主以投资为导向，建议看看楼市的专业数据，可以看下世联，中原每年的数据报告，多看几年来分析。世联是深圳以及华南地方摊子最大的代理公司之一了。
不过讲真，深圳本地的房子，投资占比太高了。
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一见你.就笑的人

你喜欢就好
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雨滴滴

守住棣兔 发表于 2017-10-27 18:35
你这是炫富行为，你知道不？

这年头这也算富吗？有车有房的人大把，城市连车位都难找，这是共识！是所有城市的毛病，好吧！
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赤朱丹彤

请不要炫富
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老花

雨滴滴 发表于 2017-10-27 18:27
你只想着东莞，为啥不想想惠州了？中山了？我们去看了两次房了！

我后面追评了，楼主看下就知道为啥了，短期几个月的走势看不出什么。中山在深中交通直接互联起来之前楼主自己想吧。陆地上看，虎门都比中山方便吧。深圳现在有向东的规划，但惠州受到的辐射红利目前还是相对薄弱的。东莞挨着深圳的各种镇临深被炒得房价很高，就知道我为什么说东莞了。至于我提到长安和大岭山。长安下来就是前海，哥，明白吗？长安现在也是很少房源，长安再往上就是大岭山。大岭山下接长安，通向前海宝安，隔壁就到松山湖。但目前来说交通还不是很便利，临深基本都有这个通病，不过通勤轨道貌似在建，你查查。深圳向东，连龙岗和坪山现在都还是渣渣，管得到惠州？当然，这只是目前而言，未来怎样不清楚，具体还是要楼主自己去探索，毕竟是你花钱，自己多花功夫研究才是正道，听别个吹都是虚的。最后友情提个醒，不要盲目投资深圳的商铺，具体原因你应该懂的。
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