农行房贷收紧！宜宾“房奴”每月多还近百元！

阿欢 · 发表于 2017-04-21 18:21:49

随着商贷首付比例上调的尘埃落定，银行年贷款利率也随之收紧。20日，记者从中国农业银行宜宾分行获悉，今年4月21日起，该行的首套房最低可执行基准8.5折利率上调为最低可执行基准9.5折利率，以贷款金额35万，期限15年计算，每个月购房者的房贷至少将提高近100元。

根据《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案》的相关规定，四川省内非限购区域首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付比例不低于25%，二套房最低首付比例不低于40%，《方案》从4月13日起执行。

“12号的时候在朋友圈看到首套房首付比例提高，我当天下午就去把贷款办了，就是担心房贷利率优惠随之提高。”市民杨先生告诉记者，他在城区购买了一套住房，年初已经交了首付款，一直没有去办理贷款，在得知《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案》的相关规定后，随即办理了购房的剩余手续。

“我们今天正式接到文件，开始执行最低首付比例不低于25%，二套房最低首付比例不低于40%的政策。同时，银行贷款在基准利率的优惠折扣上有所上浮。”中国农业银行宜宾分行个人金融部总经理范容说，从4月21日起，首套房最低可执行基准8.5折利率上调为最低可执行基准9.5折利率。

银行贷款利率优惠折扣上浮，将对购房者产生什么影响呢？

记者随后算了一笔账，假设购房者在购房时需要在银行贷款35万元为例，用等额本息的方式偿还15年，年贷款利率为4.9%，之前按照最低8.5折计算，每月需还款2617.94元。现在，年贷款利率最低可执行基准9.5折后，需要还款2705.29元，每月比之前需多还87.35元。

“由于贷款者选择的还款方式、贷款周年、还款年限的不同，调整之后的实际还款也有所差异。”范容说，对于二套房的最低可执行利率为基准上浮10%。

来源：宜宾新闻网

看，灰机 · 发表于 2017-04-21 19:41:31

就该出点文件收拾哈炒房客，有些人报起几套房不住，搞的大多数人买不起房住。来自: Android客户端

江湖热血 · 发表于 2017-04-23 06:51:32

政策都是管没有关系背景的平民百姓的来自: Android客户端

但求落暮无悔 · 发表于 2017-04-22 06:48:10

首套刚需房贷涨价，这不是抗爹吗？来自: Android客户端

友哥 · 发表于 2017-04-22 22:40:29

全是政府的套路来自: iPhone客户端

孟婆、来壶酒 · 发表于 2017-04-22 20:31:02

反正买不起然并卵来自: iPhone客户端

那什么 · 发表于 2017-04-22 09:09:45

我使用中国银行房贷8.8折路过

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周龙 · 发表于 2017-04-22 08:26:56

在怎么看都买不起！来自: Android客户端

木夕 · 发表于 2017-04-21 21:43:13

炒房的抱着不放，钱少的看着急来自: Android客户端

爱妞儿 · 发表于 2017-04-24 00:17:08

只能看看来自: iPhone客户端

追鱼 · 发表于 2017-04-23 21:41:27

满意装修部，可以包工，为你设计造型，也可以包工包料，电话18780622944王哥。来自: Android客户端

光头强哥 · 发表于 2017-04-23 20:54:10

我只负责修，但不买

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惊燕时光 · 发表于 2017-04-23 15:56:08

哎，只能看哈买不起来自: iPhone客户端

云河 · 发表于 2017-04-23 11:03:37

来看看，点个赞！来自: Android客户端

太子メ闲人 · 发表于 2017-04-23 06:41:11

打死也不做房奴来自: Android客户端

MM(mm) · 发表于 2017-04-23 01:25:48

还好我不是。来自: Android客户端

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